12 představy o tom, jak přijímat pasivní příjem

Nápady, které vyžadují velké investice

1. Darovat nemovitost k pronájmu

Pronajmout prázdného bytu - zřejmou nápad pro každého, kdo s takovým bytě. Existuje několik možností, jak toho lze dosáhnout.

• Chcete-li mít byt k dlouhodobému pronájmu. Jedná se o stabilní zdroj dostatečně vysoký příjem. Hlavním rizikem - najít byt po nájemci nevhodných pro další podmínku pobytu.
• Chcete-li mít byt. Nestabilní, ale výnosnější než dlouhodobý pronájem, módy. Je lepší zvolit možnost, ve kterém dát byt pro cestující. Bude muset neustále udržovat prodejnost bytů, ale také trochu menší riziko. Pokud máte v plánu vzít si byt krajany, buďte připraveni na to, že bude odstraněna pro hlučné večírky, po kterém jen zdi zůstávají nezměněny.
• Chcete-li mít byt jako komerčních nemovitostí. Ubytování v přízemí je možno převést do místnosti vhodné pro obchod nebo kancelář. Pokud si to udělat sám, podívejte se na předpisy. Také nájemce může vzít náklady na přeměnu objektu, ale to bude mít vliv na vaše příjmy.

Ne všechny metody vyžadují dodatečné náklady. Ale v tomto případě, vaše investice - byt, protože nemůžete být jisti, že jeho bezpečnost.

2. Dát peníze v bance

První z nich je, zda chcete, aby prospěch z příspěvku na měsíční bázi, ale na chvíli, nebo si sjednat další značné množství času na jednu čtvrtinu, šest měsíců, rok. V prvním případě je vhodné kumulativní skóre se schopností odstraňovat každý měsíc zájem. V druhém případě si vybrat vklad víčko při měsíční úrok přidán ke vstupu jádra. Takže jste skončili s velkou sumu.

Stojí za to poznamenat, že úroky z vkladů v ruských bank nejsou příliš velké. Chcete-li žít pohodlně s nimi, je třeba mít na účtu ve výši několika milionů. Podle většiny jednoduchých výpočtů, ve výši 8% z 1 milion rublů měsíčně budete dostávat celkem 6,6 tisíc rublů. Když podobný příspěvek po dobu 1 roku, s tržní kapitalizací 12 měsíců dostanete tisíce 82.99.

3. Investovat do akcií dividendových

S cennými papíry mohou každoročně obdrží dividendy, ale je třeba je správně si vybrat. Za prvé, je třeba zabývat se přednostních akcií, a nikoliv na obvyklé: na první dividendy vypláceny vždy na druhém - rozhodnutím představenstva. Za druhé, je třeba zvolit perspektivních společností, zisky (a tím i velikost dividendy), který je neustále roste.

4. Investovat do podílových fondů

Význam vzájemného investičního fondu je, že investoři důvěru ke specialistům z jejich peněz, a dělají všechno možné, aby zvýšení investic. Výnos z podílových fondů, stejně jako většina finančních nástrojů, není zaručena. Je proto důležité, aby si vybrat dobrý fond, který stojí za to studovat sazeb, přečtěte si vstupní a výstupní pravidla podílového fondu a vyjasnit nuance.

5. stal investor

Investovat do startu nebo rostoucí firmy je velmi riskantní: ve skutečnosti, budete dávat peníze a více od vás nic záleží. Organizace zároveň může „střílet“ a Apple, aby se stala druhým nebo uzavřen za šest měsíců. Avšak za určitých analytické schopnosti, intuici a štěstí, můžete najít talentovaného start-up a získat dobré příspěvky, sledoval jeho pokrok.

6. Prodám byt ve výstavbě a prodávat jej po depozitní facility

Rozdíl v ceně bytů na jevišti výkopu, a uvedení do provozu 15-30%. V souladu s tím je možné koupit byt, například až 2 miliony rublů, a za pár let prodávat přes 2,4 milionu. Jedná se o non-permanentní možnost, ale hmatatelný pasivní příjem. Ale je důležité vybrat spolehlivého stavitele, nesmí být ponechána bez peněz do stavu ošidili realitních investorů.

Nápady, které vyžadují minimální investice

7. Ubytování

Pokud žijete ve dvou-nebo třípokojový byt, má velmi příznivý nástroj pro pasivní příjem. Za prvé, bude pronájem pokoje k pronájmu umožňují sdílet s nájemcem náklady na bydlení a komunální služby. Za druhé, budete dostávat měsíční částku, která je dostatečná pro přežití v absenci jiných zdrojů příjmů.

Samozřejmě, žít s cizincem ve vlastním bytě - způsobu silného ducha. Ale možná, že jste ten typ člověka, a tato metoda je pro vás to pravé.

8. zpeněžit hobby

Máte-li hobby, která přináší konkrétní výsledky, můžete začít prodávat plody své práce. Řekněme, že jste talentovaný tesař a udělil stoličky všechny přátele nebo jako vyšívat, ale nevím, co dělat s hotovými obrazy. Jste vášnivý procesu, ale proto, že hotové výrobky jsou stále více a více, a není jasné, co s nimi.

Vrátit se o stránku profilu na sociálních sítích, účty na oblíbených nákupních míst, jako je Etsy, «Fair mistrů.“ Jste si jisti, najít někoho, kdo ocení svůj talent. Ale nezapomeňte, že jakmile začnete dělat věci konkrétně k prodeji, pasivní příjem se stal aktivním.

9. prodat fotky

Člověk nemusí být populární fotograf prodat obrazy. Stačí vytvořit photostocks příklad Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. Každá lokalita je různé překážky vstupu, ale mezi různými odpadu, můžete si vybrat ten, který vám vyhovuje.

Pak se všechno je jednoduchá: nahrát fotografie a přijímá licenční poplatky za každý snímek stažení.

10. Vytvořit intelektuální produkty

Za určitých talent a dovednosti, můžete si vytvořit produkt, který bude ziskový pro zbytek života. Napsat knihu pro používání mobilního telefonu nebo program, který lidé rádi. Vy jako autor bude kladen poplatků za používání své duševní práce, hlavní věc - nezapomeňte pro vstup do položky ve smlouvě.

11. obsah keshbek

Vedení online nákupy pomocí speciálních keshbek služby, provádění bankovních karet s návratem procent z částky nákupu nemusí přinést miliony. Ale dostanete zaplaceno za nákupy, které by tak učinil. Tak proč ztratit výhody?

12. záznam webináře

Máte-li něco učit lidi, můžete nahrávat video přednášku nebo vzdělávacích kursů na své téma, a pak dát zákazníkům přístup k němu za peníze. Taková metoda je dobrá, protože to bude vyžadovat úsilí z vás jen jednou: je třeba vytvořit skutečně užitečnou text a nahrávání videa.

Stojí za to poznamenat, že webináře budou odchylovat pouze tehdy, pokud jsou vaše data jedinečná a reklama bude dělat slovo z úst. V opačném případě bude podpora přednášek trvat hodně času a peněz.

Neúspěšné nápady pro pasivní příjem

Tyto možnosti ještě objevit v mnoha seznamech nápadů pro pasivní příjem, ale to je v tomto aspektu pracovníků je označujeme jako obtížné.

1. vlastní podnikání

Jeho dílo - dobrý nápad investovat peníze, ale musíte být připraveni na to, že budete muset pracovat sedm dní v týdnu. Možná, že podnik bude ještě generovat příjmy, ale to nazývat pasivní obtížné.

2. Blog, webové stránky, YouTube-Channel

Kdo dělá na internetu snadno. Blogování - plný úvazek, což vyžaduje plán obsahu, marketingové strategie, vysoce kvalitní videa a fotografie. Chcete-li online zdroj generovat příjmy, je nutné investovat velkoryse, a to i finančně.

3. síťového marketingu

Představitelé síťovém marketingu slibují vysoké výnosy s minimálními investicemi, včetně dočasné. Zdánlivě zisk přinese svůj tým, který zadáte, když začnete pracovat. Ale tyto záruky jsou platné pouze pro ty, kteří jsou na vrcholu pyramidy. A ty jsou vyzvány, aby se svou základnu. To znamená, že nebude vás, a vy.

Použít i jiné způsoby, jak vytvářet pasivní příjem? Podělte se o ně v komentářích.