8 pravidel, která vám pomohou pronajmout si cool byt na výlet a nebýt zklamaní

1. Důvěřujte pouze potvrzeným rezervacím

Majitelé domů inzerují na různých platformách. Zajímavé možnosti lze vidět jak v městských chatech, tak ve skupinách na sociálních sítích. Pamatujte ale, že ne všichni vlastníci dodržují ústní dohody: i když jste vše probrali a potřásli si rukou, majitel může nemovitost pronajmout jinému nebo zvýšit cenu. Abyste nemuseli spěchat hledat nový byt s kufrem v ruce, je lepší okamžitě svěřit rezervaci platformě, která má oficiální dohodu s nájemníky.

Je snadné rozpoznat stránku, která je navržena speciálně k pronájmu: pohodlné vyhledávání, kalendář příjezdů, filtry pro počet pokojů a hostů, posuvník cenového rozpětí a interaktivní mapa. Podrobnosti jsou důležitější: spolehlivý zdroj bude určitě obsahovat podmínky služby a informace o zabezpečení vašich osobních údajů. Takové stránky odesílají potvrzení rezervace a umožňují ji zrušit, pokud se něco pokazilo. A také chrání svou pověst: pokud se vlastník reklamy ukáže jako nepoctivý, bude jednoduše odpojen od služby a vaše peníze vám budou vráceny.

2. Zkontrolujte, kde se oblast nachází a jak probíhá doprava

Je jedno, jestli jedete odpočívat nebo pracovat. V neznámém městě není moc příjemné dostat se na několik hodin na správná místa. Dobrý byt by proto měl mít výhodnou polohu. Ihned si můžete vybrat bydlení podle parametrů, které potřebujete. Hledejte například v docházkové vzdálenosti od stanice metra, blíže k malebné pláži nebo v centru města. A také můžete vidět všechny navrhované možnosti přímo na mapě - to vám pomůže okamžitě se orientovat v neznámém městě.

Majitelé bytů často píší o odlehlosti bydlení od letiště, vlakového nádraží a nejbližších zastávek MHD. Pokud taková informace v inzerátu není, vyzbrojte se vyhledáváním a udělejte si plán cesty. Například útulný dům na malebném předměstí může stát opravdu méně než byt v centru, ale zároveň ho s městem spojí jediný minibus s nevyhovujícím jízdním řádem.

3. Hledejte informace o vybavení, které je pro vás důležité

Samostatná koupelna, možnost umístit další postel nebo dětskou postýlku, balkon - všechny detaily, které tvoří vaše pohodlí, jsou důležité. Předpokládejme, že jste na cestách zvyklí vařit sami. Bylo by tedy užitečné předem ověřit u majitele, zda má kuchyň potřebné nádobí. A pokud cestujete autem, požádejte o bezplatné parkování v okolí.

Důležitým požadavkem je dobré Wi-Fi. V dnešní době už tato možnost nevypadá jako velká výhoda, ale je lepší se o kvalitě signálu informovat předem, zvláště pokud chcete pracovat na výletě. Zeptejte se také, zda je v bytě fén a žehlička.

4. Přečtěte si pozorně pravidla

Přístup „zákazník má vždy pravdu“ v případě nájemního bydlení nefunguje. Ne každý majitel vám například dovolí odbavit se s domácím mazlíčkem, byť sebemenším a nejklidnějším. Dalším častým omezením je zákaz kouření a hlučných večírků v bytě. A to je oprávněné: zřídka někdo rád poslouchá, jak si sousedé stěžují na hlasitou hudbu a čistí textilie od nepříjemného zápachu. Pravidla navíc často stanovují maximální počet osob žijících v bytě. Pokud tedy cestujete s velkou skupinou, neměli byste si rezervovat studio jednoduše proto, že je levnější než tři rubly. Majitel vašeho podniku rozhodně neocení. Za všechna porušení, stejně jako za rozbité věci, mají majitelé právo požadovat zaplacení pokuty.

5. Věnujte pozornost hodnotě za peníze

Luxusní byty v centru města nelze pronajmout za cenu mrtvé odnušky. Pokud takový inzerát najdete, je to sotva okamžik štěstí. Buďte realističtí a pamatujte, že lakomec platí dvakrát. Abyste se vyhnuli nepříjemné situaci, kdy bude očekávání silně nesouhlasit s realitou, udělejte si malou analýzu trhu. Podívejte se na ostatní byty a jejich průměrnou cenu ve stejné oblasti. Má smysl kontrolovat bydlení podobné velikosti a úrovně opravy ve vybraném městě na jiných nájemních lokalitách. Budete se tak moci orientovat v cenách a na první cestě pochopíte, kolik by ta či ona možnost měla skutečně stát. Postupem času se objeví zkušenosti: čím častěji si byty rezervujete, tím rychleji se naučíte porovnávat cenu a kvalitu bytů.

6. Neváhejte se zeptat na více fotek

Kvůli ochraně uživatelů před podvodníky vás někteří velcí agregátoři žádají o zveřejnění fotografií, které mají ceduli s ID profilu pronajímatele. Někdy jsou čísla přidána přímo do vodoznaku. Pokud si všimnete podobného čísla, znamená to, že byt k pronájmu na této stránce je skutečný.

Někdy však majitelé zbožné přání a zveřejňují příliš retušované fotografie bytu. Pokud máte nějaké pochybnosti, neváhejte požádat pronajímatele o další fotografie nebo dokonce videa. Pokud žádost rázně odmítne nebo se jí vyhýbá, má smysl hledat jinou možnost. Někteří majitelé se navíc snaží dát byt do toho nejlepšího světla a fotit z dobrých úhlů. Například, aby se malý pokoj zdál prostornější, mohou kliknout diagonálně nebo z chodby. Inzeráty obvykle uvádějí oblast bydlení. Tyto informace neignorujte, abyste se mohli lépe orientovat v jejich skutečné velikosti.

7. Přečtěte si recenze

V mnoha půjčovnách mohou hosté psát své připomínky po opuštění bytu. Nebuďte příliš líní číst vše, co je napsáno o nalezené možnosti. Samozřejmě jsou lidé, kterým se z principu nelze zalíbit. Pokud je mezi 10 pozitivními recenzemi jedna negativní, nevěnujte jí velkou pozornost.

V komentářích najdete spoustu užitečných informací. Například, že bydlení je umístěno nad hlučným barem, což značně narušuje spánek. Nebo tlak vody ve sprše nenechává šanci se normálně umýt. Navíc se často píše o charakteru majitele a jeho ochotě pomoci v nepředvídaných situacích, například vyjít vstříc unaveným cestovatelům a odbavit je před dohodnutým časem. Pokud recenze pod inzerátem zanechaly dobrý dojem, můžete si klidně pronajmout byt.

8. Zaplaťte za rezervaci online

Řekněme, že jste našli dobrý byt a kontaktovali majitele, aby upřesnil podrobnosti. A pak požádá o zálohu na svou osobní kartu a slíbí slevu. V tomto případě stojí za to dát si pauzu a pečlivě prostudovat detaily. Zkontrolujte účet svého pronajímatele. Pokud se do služby zaregistroval právě včera a nabízí báječně ziskovou možnost, mělo by vás to upozornit. Pokud v profilu není nic podezřelého, možná se chce majitel vyhnout procentuálnímu podílu webu. Nejlepším způsobem, jak se ochránit před nepříjemným překvapením při nastěhování, je proto rezervovat ubytování online prostřednictvím platformy. Tímto způsobem budou platby prováděny v rámci služby, takže se můžete spolehnout na záruky: potvrzení transakce, zabezpečení transakce a schopnost vrátit peníze v případě předčasného zrušení rezervace.