Ceny ve správě nemovitostí - bezplatný kurz od Ruské školy managementu, školení 16 hodin, termín: 3. prosince 2023.
Různé / / December 06, 2023
Jak vybudovat systém správy nemovitostí? Jaké jemnosti je třeba vzít v úvahu při výpočtu tarifů? Co je důležité vědět o pravidlech technického provozu zařízení? Naši učitelé vám pomohou najít odpovědi na tyto otázky.
Naučíte se:
— Základy tvorby systému řízení pro bytové domy.
— Klíčové zásady pro stanovení nákladů na jejich údržbu.
— Vlastnosti organizace údržby a oprav.
— Požadavky na stanovení poplatků za údržbu bydlení v bytových domech a chatových osadách.
— Normy pro proces tvorby cen.
Odborník v oblasti správy rezidenčních nemovitostí. Má úspěšné zkušenosti s vývojem finančních a právních schémat pro správu obytných komplexů a chatových osad.
Ceny ve správě nemovitostí
• Základní pojmy. Základní regulační požadavky na stanovení ekonomicky oprávněné výše platby za údržbu prostor v bytových domech, apartmánech a chatových vesnicích.
• Metody tvorby nákladů ve správě nemovitostí.
• Normativní metoda. Pracovní normy, časové normy, rozšířené normy. Seznam základních regulačních dokumentů.
• Dílna. Provádění načasování operací. Racionalizace jednotlivých provozů.
• Obsah a příklady použití metody expertního posouzení.
• Standardizace cenového procesu v organizaci.
• Vývoj metodiky tvorby cen pro správu nemovitostí.
• Definice plánu řízení a výrobního programu.
• Stanovení seznamu potřebných prací a služeb souvisejících se správou, údržbou a opravami nemovitostí.
• Dílna. Vypracování technologických map.
• Stanovení mzdových nákladů, nákladů na řízení, nákladů na materiál, zásoby, prostředky na ochranu práce.
• Vlastnosti odůvodnění standardních nákladů na běžné opravy bytových domů.
• Dílna. Kalkulace cen za doplňkové služby.
• Možnosti optimalizace nákladů při správě a údržbě nemovitostí.