Jak si pronajmout byt, pokud máte domácího mazlíčka
Různé / / August 28, 2021
Pokud jste už zoufalí, zkuste naše tipy.
V oznámeních o dodávce bytů je často požadavek: žádná zvířata. Majitelům domů lze rozumět: chtějí, aby nájemce nechal nemovitost ve stejném stavu jako při stěhování, a proto se snaží minimalizovat rizika.
Zvířata jsou samozřejmě zbytečně démonizována. Některé mohou být opravdu destruktivní, zatímco jiné jsou dobré. vzdělaný. Stejně jako lidé. Není třeba říkat, že někdy nájemníci bez dětí a zvířat kazí byt více než kterákoli zoo.
Přesto problém zůstává: pronajmout si dům je obtížné i s neškodným corgi. Existuje však několik životních hacků, které tento proces zjednoduší.
1. Ohodnoťte dojem, který vaše zvíře vytváří
Ne všichni domácí mazlíčci jsou v očích pronajímatelů stejně děsiví. Ryba například vyděsí málokoho. Mohou být věrní těm, kteří neustále žijí v klecích, nebo malým psům. Nejděsivější budou kočky (ostří si drápy), velcí psi (velikost spojená s rozsahem potenciální destrukce) a exotická zvířata (neobvyklé děsivé).
V souladu s tím platí, že čím větší škody majitel bytu od domácího mazlíčka očekává, tím obtížnější bude ho přesvědčit a bude muset být poskytnuto více záruk, aby
pronajmout dům.2. Neskrývejte zvíře
Ve chvíli, kdy o mazlíčkovi řeknete, si vyberte sami. Někteří se hlásí při prvním rozhovoru, aby neztráceli čas pohledem na byt. Ostatní se zdržují do posledního a doufají, že s pomocí kouzla přesvědčí majitele.
Ale nemá cenu klamat a zabydlovat se s myšlenkou, že vše se utvoří samo. Jinak se můžete dostat do situace, kdy budete muset naléhavě hledat jiný byt a přijít o zálohu.
3. Získejte podporu bývalého pronajímatele
Pokud se zvíře najednou neobjevilo, pak už jste s ním někde žili. Stojí za to předem diskutovat s minulým pronajímatelem, zda je připraven mluvit se svým potenciálním nástupcem nebo jiným způsobem potvrdit, že váš mazlíček nezničil byt a vy jste vše sledovali dohody.
4. Nabídka zvýšení pojistného vkladu
V případě, že nájemce zmizí a zanechá za sebou zničení, je složena záloha. Předpokládá se, že tuto částku lze eliminovat. Očekává se však, že zvířata budou mnohem zraněnější než lidé. Pronajímatel se proto může obávat, že částka prostě nebude stačit.
K vyřešení tohoto problému lze nabídnout vyšší jistotu. Nakonec, pokud zvíře opravdu ničemu neublíží, peníze vám budou vráceny.
5. Ve smlouvě upřesněte povinnost opravit poškození
Zaměstnanecká smlouva existuje jen proto, aby tam předepsal všechny nuance. Například kolik zvířat bude žít a která. A může to také znamenat povinnost odstranit veškerou škodu způsobenou zvířatům: znovu nalepit roztrhané tapety, vyměnit čalounění čalouněného nábytku atd.
Současně je důležité pečlivě popsat všechna poškození, která byla před zamořením přítomna, aby nebyla zavěšena na vašeho psa nebo kočku. Kromě toho stojí za to uspořádat podrobnou fotografickou relaci.
6. Nabídka úklidu a čistírny při pokladně
Nájemníci opouštějí své domovy jiným způsobem: někteří je olizují sterilitou, jiní je nechávají tak, jak jsou. Majitelé nechtějí řešit případnou špínu, kterou za sebou zanechávají zvířata, a zejména zápach.
Proto diskutujte o přidání doložky o čištění a chemickém čištění do nájemní smlouvy. Pokud jsou zapojeni profesionálové, poradí si se všemi možnými problémy.
7. Zajistit kontroly vlastníkem
Pokud pronajímatel nemá zkušenosti s vypouštěním lidí s domácími mazlíčky, může být člověk tak příšerný, jak by to představivost umožňovala. Zvláště děsivá je neschopnost ovládat dění v bytě.
Nabídněte majiteli častější kontroly. Například jednou za měsíc může přijít osobně a každý čtvrtek posíláte fotografie a videa z nejzranitelnějších míst. Podmínka musí být ve smlouvě samozřejmě uvedena, aby se předešlo zneužívání.
8. Diskutujte o změnách proti vandalům
Někdy mohou drobná a vratná vylepšení zabránit vážnému poškození. Majitel se například bojí, že kočka zanechá na záclonách obláčky. Mistrovy textilie ale můžete odložit do skříně a pověsit si vlastní.
Přečtěte si také🧐
- Pronájem bytu nebo hypotéka: což je výhodnější
- Jak pronajmout dům, aby se předešlo problémům se zákonem
- Co zkontrolovat před pronájmem bytu: od oznámení až po složitost smlouvy
Píšu pro Lifehacker o penězích, právu a právech, o věcech, které pomáhají žít snáze, lépe a zábavněji. A samozřejmě si sám ověřuji rady: získávám daňové odpočty, podávám daňové přiznání online a splatil jsem hypotéku před plánovaným termínem a donutil jsem poštu najít můj balíček.