5 důvodů, proč se přestěhovat do Lefortova
Život / / January 06, 2021
Bydlete poblíž centra
Mýtus: Lefortovo se nachází v jihovýchodní správní oblasti, což znamená, že je daleko od centra.
Realita: to může překvapit i domorodé Moskvané, ale ve skutečnosti se Lefortovo nachází vedle ústředního správního obvodu. Na Garden Ring se dostanete autem za 10 minut. A pokud používáte veřejnou dopravu, jděte na Circle Line pouze jednu nebo dvě stanice. Také v Lefortově nebo hned vedle hranic okresu je několik stanic metra: „Ploshchad Ilyicha“, „Aviamotornaya“, stejně jako stanice MCC „Andronovka“. A již v březnu má být otevřena další nová stanice s názvem Lefortovo. Vstoupí na trasu Velké kruhové linie.
Je pozoruhodné, že od skutečného centra Moskvy, tj. Od Kremlu, se okres nachází přibližně ve stejné vzdálenosti jako Chamovniki, kde je soustředěna významná část elitních nemovitostí hlavního města. Zároveň se náklady na bydlení v Lefortově zásadně liší.
Žijte v památkové zóně
Mýtus: Lefortovo se nachází za Zahradním prstenem, není to střed, takže tam není co vidět.
Realita:
Lefortovo je jedním z nejstarších moskevských okresů s bohatou historií. Mince, nádobí a další artefakty carského období se zde stále nacházejí. Najednou zde žil kolega císaře Petra Velikého Franz Lefort, na jehož počest byl region pojmenován, a mnoho šlechtických rodin, které po sobě zanechaly paláce. V okolí je tedy co vidět:- Catherine's (aka Golovinsky) Palace. Velký komplex paláce a parku, který byl postaven na konci 18. století pro Kateřinu II. Dříve se na tomto území nacházel Annenhof, palác císařovny Anny Ioannovny.
- Stroganovova dacha na Yauze. Vznešené panství v empírovém stylu, postavené v 18. století architektem Rodionem Kazakovem.
- Kostel Petra a Pavla. Pravoslavná církev s modrými a zlatými kopulemi. Objevil se v 17. století, ale nejprve byl postaven ze dřeva. Kamenná budova stojí od roku 1711.
- Lefortovo palác na pravém břehu řeky Yauza, postavený na příkaz Petra Velikého pro Franze Leforta. Po smrti svého společníka využíval panovník panství na plesy a jiné akce, poté budova dlouho sloužila jako císařská rezidence a byla několikrát přestavěna.
- Hlavní vojenská klinická nemocnice pojmenovaná po N. N. Burdenko. Soubor v říšském stylu lze nevědomky zaměnit za divadlo nebo zámek. Nemocnice, jejíž první budova byla postavena za Petra Velikého, se stala prvním státním zdravotnickým zařízením v zemi.
Dědictví carského Ruska není zdaleka jedinými architektonickými památkami regionu. Koneckonců, Lefortovo lze volat skutečná rezerva moskevského konstruktivismu. Zde se nachází slavná Melnikovského garáž Státního plánovacího výboru s oknem světlometů, domy pro pracovníky Dangauer Sloboda a celé bloky budov VEI, MTUSI a MEI. Odborníci tvrdí, že na prohlídku Lefortovského konstruktivismu nebude stačit celý den.
Žijte v blízkosti přírody
Mýtus: s ekologií v SEAD, včetně Lefortova, není všechno moc dobré. Chcete-li získat trochu čerstvého vzduchu, musíte někam jít.
Realita: Na rozdíl od notoricky známé Kapotnyi nebo Kuryanov nemá Lefortovo ropnou rafinérii a čistírny odpadních vod, ale existují parky, kde se můžete skvěle bavit na čerstvém vzduchu. Největším a nejznámějším je park Lefortovo, kterému se také říká Versailles na Yauze. Nachází se hned vedle paláce Kateřiny a rozkládá se na ploše téměř 47 hektarů. Na území parku Lefortovo se nachází sedm rybníků, lipová alej, pomník Petra Velikého.
Loni v létě se na mapě okresů objevil další park - „Zelená řeka“. Plně odpovídá svému jménu: jeho „kanál“ leží mezi vysokými zelenými břehy a v ohybech pěších stezek se tvoří tematické „ostrovy“. Například dětská hřiště v ekologickém stylu, vyrobená ze skutečných kulatin a lan, obrovské pískoviště, sportovní hřiště s cvičebním vybavením. K dispozici je také most s trubkovými podpěrami a „závěsnými zahradami“, pod nimiž je amfiteátr, houpačky, ping-pongové stoly a deskové hry. Během teplejších měsíců fungují v parku potravinářské vozy, takže si můžete mezi stranami dát občerstvení na čerstvém vzduchu.
Další informace o LCD „Symbol“
Žijte v oblasti s rozvinutou infrastrukturou
Mýtus: Lefortovo je někde daleko. Určitě neexistují žádná skvělá obchodní a nákupní centra a děti musí metrem do školy. A nikde se bavit.
Realita: v Lefortově není vůbec těžké najít zábavu pro každý vkus. Například vedle Aviamotornaya je jedno z nejstarších kin v Moskvě - „Fakel“. Filmy se tam promítají hlavně v původním jazyce s titulky a repertoár zahrnuje nejen významné premiéry, ale také nejlepší autorské a festivalové filmy.
Nedaleko jsou slavné umělecké prostory - Artplay a Winzavod. A Lefortovo Kristall se aktivně mění v kreativní klastr: zde již působí Muzeum retro automobilů a Centrum současného umění s vernisážemi a veletrhy umění.
Lefortovo je dlouhodobě zavedená oblast, kde jsou dobré školky, školy, univerzity, včetně Baumanka a MFEI, velká obchodní centra, například Integral. Kromě toho vzniká nová infrastruktura spolu s aktivním budováním bytového fondu. Například pouze v „Symbolu“ je osm mateřských škol, dvě školy, sportovní komplexy a desítky obchodů, kaváren a restaurací.
Žijte v moderní a slibné oblasti
Mýtus: v Lefortově jsou často staré domy a panelové budovy, neexistuje žádná nemovitost ani pro život, ani pro investice.
Realita: opak je pravdou. Tato oblast se aktivně rozvíjí, nachází se poblíž centra a je tu opravdu vše pro život. Zde můžete klidně relaxovat v parku, navštívit skvělé kulturní akce a věnovat se sportu. Pokud se nudíte, jeďte metrem nebo autem a rychle se dostanete do centra Moskvy.
A historické dědictví Lefortova - parky, paláce a chrámy - je zarostlé moderními budovami a módními uměleckými klastry.
Cena za metr čtvereční zpravidla nedrží krok se změnami v oblasti a po chvíli je „dohání“. To byl případ kdysi neprestižní „pracovní“ čtvrti Presnya: bydlení v projektech po celém Moskvě je dnes mezi kupujícími velmi oblíbené. Transformace, které v současné době probíhají v Lefortově, tedy určitě ovlivní stav oblasti a hodnotu nemovitostí v budoucnosti na několik let.
Vyberte si byt v rezidenčním komplexu "Symbol"