Bezpečné nádvoří a park pro procházky: jak se v sousedství žije příjemně
Život / / January 06, 2021
Je výhodné se k domu dostat jak osobní, tak hromadnou dopravou
Pro zábavu spočítejte, kolik minut (nebo hodin) týdně strávíte na různých druzích výletů - do práce, do posilovny a do obchodu. Například průměrný Moskvan dostaneCesta do práce: veřejná doprava je nejrychlejší v Tolyatti, osobní - v Soči do práce městskou hromadnou dopravou za 64 minut a autem tato cesta trvá asi 45 minut. Chcete-li strávit méně času pohybem po městě, vyberte si mikrodistribuci, ze které se dostanete do kanceláře, na kliniku a do nejbližšího hypermarketu s minimem převodů.
Před nákupem bytu proveďte průzkum v terénu. Pokuste se dostat do svého budoucího domova hromadnou dopravou během dopravní špičky. Zkontrolujte, jak dlouho cesta trvá a zda je reálné obejít se bez auta. Čím méně spojů, tím lépe: pokud v docházkové vzdálenosti nejsou žádné stanice metra, měl by jet přímý autobus k nejbližší. Další dobrou volbou jsou čáry moskevského středního průměru. Pohodlné vlaky vás dopraví do cíle rychle a bez dopravní zácpy.
Moderní parkování
Je to jednoduché: i když ve své rodině nemáte auta, pravděpodobně je budou mít i vaši sousedé. To znamená, že v blízkosti domu se může vytvořit spontánní parkoviště, které zabírá celý dvůr. Tento problém je obzvláště akutní v oblastech zastavěných v sovětských dobách: jednoduše nejsou přizpůsobeny pro velký počet automobilů.
Nyní vývojáři, a to i ve fázi návrhu, přidělují speciální parkovací plochy. Koncept „nádvoří bez automobilů“ se používá nejen v elitních obytných komplexech, ale také v mikrodistribucích třídy pohodlí. Pro automobily jsou k dispozici podzemní parkoviště s výtahy: k vstupu do bytu není třeba ani jít ven. V prostoru bez aut jsou vystavěna hřiště a sportovní hřiště, takže dvůr je místem pro procházky a odpočinek.
V roce 2021 bude uveden do provozu „Nový smaragd“ - tři finální budovy projektu. Mají apartmány pro každý rozpočet - od útulných apartmánů s jednou ložnicí až po prostorné třípokojové apartmány pro velké rodiny. Pokud nechcete plýtvat časem a námahou při opravách, zvolte možnost s hotovým povrchem. Musíte si jen koupit nábytek a do nového domu můžete vstoupit ihned po obdržení klíčů.
Je vhodné se sem dostat veřejnou dopravou. Z "Nový Emerald„Můžete se dostat na stanici MCD„ Opalikha “nebo na stanice metra„ Mitino “,„ Tushinskaya “a„ Skhodnenskaya “: autobusová zastávka se nachází hned vedle rezidenčního komplexu. S vaším autem je to ještě jednodušší: do města vedou dálnice Volokolamskoye, Ilyinskoye a Novorizhskoye a na Moskevský okruh jen 8 kilometrů. Pro automobily v obytném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště pro 4 478 automobilů s nepřetržitým zabezpečením.
Podívejte se na „Nový smaragd“
Mikrodistribuce poskytuje rekreační oblasti pro obyvatele
V letním dni mnoho lidí chce jít do přírody - projít se, udělat si piknik a hrát badminton. Ne vždy však existuje příležitost a touha cestovat daleko. Proto si vyberte sousedství, ve kterém je alespoň jeden zelený park. V ideálním případě by to mělo být v docházkové vzdálenosti - pak nebudete muset odkládat procházku na víkend a můžete se nadýchat čerstvého vzduchu i ve všední dny po práci. Současně vyřešte problém s nedostatkem fyzické aktivity: můžete zapomenout na výmluvy, že nemáte kam a nemáte čas ráno běhat.
Nádvoří mají hřiště pro děti všech věkových skupin
Pro děti je vhodná sada pískovišť, skluzavek, houpaček a hrazdy. Jak děti stárnou, potřebují prostorné místo pro běh a skákání. Pokud se nechcete neustále starat o to, co dítě dělá na procházce a zda uteklo za dobrodružstvím, vyberte si byt v domě s uzavřeným dvorem.
Hřiště by měla být udržována v dobrém stavu: žádné rezavé skluzavky nebo houpačky, které se drží na podmínce. Je dobré, když je na dvoře instalováno moderní sportovní vybavení. A web musí mít také speciální nátěr.GOST R 52169-2012 Zařízení a nátěry pro dětská hřiště. Bezpečnost stavby a zkušební metody. Obecné požadavky - písek, borová kůra nebo gumové dlaždice. Chrání před zraněním, pokud dítě hraje dohání nebo se rozhodne seskočit ze skluzavky a spadnout.
Do škol a školek se dostanete pěšky
To není ani přání, ale požadavek SanPiN. Vzdálenost nejbližší školy od obytných budov závisí na klimatickém pásmu, ve kterém se město nachází. V Moskvě a Moskevské oblasti to nepřekračujeSanPiN 2.4.2.2821-10 Hygienické a epidemiologické požadavky na podmínky a organizaci vzdělávání ve vzdělávacích institucích 500 metrů a v severních oblastech je snížena na 300 metrů.
Škola v blízkosti domova je také bonusem pro rodiče. Dokud je vaše dítě příliš malé na to, aby se samo dostalo do školy, nebudete muset vstávat brzy, abyste se dostali do školy včas. A dospělý student bude pohodlnější: nemusí chodit do školy a zpět s transplantacemi a rodiče si budou jisti, že se dítě bez problémů dostalo domů.
V okolí nejsou žádná velká průmyslová odvětví
Pokud se v blízkosti oblasti, ve které jste se starali o byt, nachází průmyslová zóna, nemůžete snít o dobré ekologii. Místo procházky na čerstvém vzduchu si budete muset vychutnat vůni čistírny odpadních vod nebo nejbližší drůbeží farmy.
Vzdálenost od obytných oblastí k průmyslovým zařízením je regulována v souladu s požadavky SanPiN. Je tedy třeba oddělit výkonné tepelné elektrárny na uhlí a topný olejSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zóny hygienické ochrany a hygienická klasifikace podniků, staveb a dalších zařízení z obydlené oblasti se sanitární zónou 1 000 metrů a velká pekárna by neměla být umístěna blíže než 100 metrů od domů. Tyto normy upravují nejen umístění velkých podniků, existují také požadavky na čistírny a veterinární kliniky - pro ně je pásmo hygienické ochrany 100 metrů.
V okolí jsou obchody a lékárny
Moderní mikrodistrikt je město ve městě. Aby si obyvatelé mohli na týden nakoupit jídlo, koupit si léky nebo se pobavit, nemuseli nikam chodit: vše, co potřebujete, je poblíž.
Zde je důležitá nuance: pokud se obytný komplex staví od nuly, v době, kdy jsou klíče obdrženy, nemusí být žádné obchody a kavárny. Nejlepší možností je obytná čtvrť, kde jsou domy již alespoň částečně obydlené. Můžete podvádět a hledat recenze o této oblasti na sociálních sítích: například poblíž komplexu Emerald Hills na webu shromážděny skutečné fotografie nájemců z Instagramu.
V obytném komplexu je dokonce muzeum pod širým nebem: na Kozmonautské uličce jsou instalovány modely legendárních kosmických lodí Vostok-1, Voskhod-2 a Sojuz v životní velikosti.
„Nový smaragd“ byl vytvořen podle konceptu bezpečného dvora: místo parkování pod okny budou místa pro odpočinek a procházky. Moderní dětská hřiště budou postavena v zeleni a uzavřené dvory pro děti a dospělí se budou moci zahřát na sportovních hřištích.
Na začátku osídlení „nového smaragdu“ bude infrastruktura obytného komplexu zcela připravena. Mikrodistribuce již má vše, co potřebujete pro pohodlný život: poblíž jsou čtyři mateřské školy a tři školy, včetně umělecké, kliniky, lékárny a soukromá lékařská centra. V přízemí domů jsou obchody a kosmetické salony a do nejbližší kavárny dojdete pěšky.
Vyberte si byt