„Černý pátek“? Je to, že prodej bytů?
Ano, to je. Jednou za rok, vývojáři műsta realitní oznámit slevy bytů a bytů v novostavbách v Moskvě a regionu. Akci pořádala Asociace realitních odborníků (REPA), která sdružuje přední vývojáře a realitních kanceláří.
„Černý pátek“ organizují již pátý rok po sobě. Odehrává se v letních měsících a trvá po dobu tří dnů. V letošním roce se prodej začíná o půlnoci na 26. července a skončí v 23:59 dne 28. července.
Pouhé tři dny? Stačí vybrat byt
„Černý pátek“ - je především dobrou příležitostí, jak ušetřit peníze pro ty, kteří mají, a tak se chystá získat byt. Ale i čas přemýšlet o všechno dobré vůle, taky.
Prodej probíhá ve dvou fázích:
- Ve dnech 15. až 25. července webové stránky „Černý pátek“ je k dispozici seznam objektů, které budou prodávány se slevou. Přesná velikost slevy v této fázi není znám, ale můžete vidět, kolik podobných bytů k dispozici žádné prodeje, a přihlaste se do zajímavých objektů.
- Slevy jsou otevřeny v 00:01 dne 26. července. A pro ty, kteří se přihlásili k podíl- o hodinu dříve, 25.července v 23:00. Rezervovat nejlepší nabídky, vyberte ten, který je pro vás to pravé, a společností.
Aby nedošlo k ujít zahájení akce, zaregistrovat slevy na upozornění.
Můžete si dokonce vybrat konkrétní rezidenční komplex: v případě, že developer bude slevu, budete mít záznam.
Přihlásit se k odběru o slevách
Od vývojářů z velkých slev nebude čekat. Možná, že o síle 5% klesne?
Během „Černý pátek“ byty dát téměř polovinu ceny obvyklé. V loňském roce se ceny dosáhlyBěhem „černý pátek“ v Moskvě se prodalo více než 800 bytů a domů až do 42%. Prodej podílí objekt 1942, a celková výše slevy činila 3,9 miliardy rublů.
Tento rok slibuje skvělé nabídky 20 Moskva vývojáři, včetně "Donstroy", "Gals-vývoj", "Kortros" a "Group PSN". Prodej se bude týkat asi 40 obytných komplexů, a sleva bude činit v průměru o 10 až 20%.
Pokud v plné výši na nákup vysněného bytu nemáte, můžete si koupit nemovitost v hypotéky. Většina vývojářů pracuje s bankovními partnery a poskytuje pohodlné úvěrových podmínek. Chcete-li ušetřit čas na „černý pátek“ v předstihu porovnat dostupné nabídky a zvolte lukrativní možnost.
Pokud slevy jsou velké, pravděpodobně bydlení někde v osadách?
No, tam je LCD celé Moskvě, a to i v rámci třetí dopravní kroužek a zahrady.
Mnoho objektů, takže použití filtrů, aby nedošlo k ztratit v poklesu. Určete příslušné parametry vás: náklady na byty, plochy a počtu místností. Můžete si vybrat developera, kterému důvěřujete, nebo konkrétní bytový komplex.
A proč to všechno náhlá štědrost?
podleVýsledky kampaně „Černý pátek na trhu s nemovitostmi“ Zástupci společností-účastníky rally, v létě je tradičně nízká sezóna na trhu s nemovitostmi. Přilákat zákazníky, vývojáři oznámil slevy. Po tři dny kasovní trhák mohou prodávat stejný počet bytů, jak se obvykle trvá dva týdny.
Hlavním požadavkem pořadatelů - slevy mají být upřímný, nebo prostě nemají místo na webu. Podvádět dražší, pokud developer chyceni v klamu, vstup do prodat zavřeno. Ztrácí zákazníky a potenciální zisky.
Najednou můj byt tajně prodat 10 více lidí, a pak se developer vyhlásit bankrot?
To je nepravděpodobné. „Černý pátek“ shromažďuje exkluzivní nabídky: pokud je byt se slevou, to se neprodává nikde jinde. Rezervované položky odstraněny z prodeje, zatímco kupující nejsou plně definovány. Uvolněte se znovu objeví objekt v seznamu k dispozici. Pokud se vám líbil byt, který již někdo rezervovanou, můžeme dostat do vedení - kdy bude položka bude opět k dispozici, budete muset oznámení o změně statusu.
Transakce uzavřít s developerem přímo, tak na stejná pravidla jako při koupi bytu bez prodeje. Ujistěte se, že developer má stavební povolení a kontrakt na zemi, přečíst hodnocení zákazníků o kvalitě bydlení.
V případě, že dům je tak zatím jen staví, a zeptejte se víc o ZOSK - osvědčení o kritériích shody, v níž hodnotíKupující budovy: před, než dát peníze na vývojáře, zkontrolujte si to ZOSK Moskomstroyinvest. Bez tohoto dokladu, že developer má nárok na finanční prostředky přímo od kupců domů a bytů. Namísto toho, že peníze za byt uvedena na účtu úschovy, která je autorizovaným bank. Nejsou-li splněny podmínky - signál, že společnost je lepší, aby se zapojili.
A je-li byt, který chci koupit někoho zachytí?
Je to možné. Krém odstranit ty agilní kupujících v „černý pátek“ na trhu s nemovitostmi se nijak neliší od jiných prodejů. V loňském roce, 44%Během „černý pátek“ v Moskvě se prodalo více než 800 bytů a domů Všechny nabídky byly rezervovány v prvních dvou hodinách jednání. Takže zaregistrovat oznámení o slevách najdete návrhy na hodinu před ostatními, je opravdu stojí za to.
Jak chytit možnost dobrého?
- pre-studie výpis PropertyKteří se podílejí na prodeji. Vybrat ty, které se vám líbí, zkontrolovat podmínky hypotéky a přihlásit se k oznámení o zahájení prodeje.
- Jakmile se začne prodej, rezervovat výhodné varianty - může být několik, ne-li ještě jistý.
- Obdržíte SMS s kódem, zadejte jej pro potvrzení. Je to zdarma na cokoliv nezavazují. Byt dočasně stáhnout z trhu, aby ji nikdo stáhla.
Po rezervaci volání stavitele a správce schůzku. Diskutovat o všech podmínkách nákupu a pokud jste spokojeni, podepsat smlouvu. All váš byt.
Přečtěte si více o „černý pátek“