7 bonus od státu na pomoc platit hypotéku
Doprava / / December 24, 2019
pro všechny
1. Daňový odpočet na hypoteční úroky
Daňový odpočet - to je část příjmu, ze kterého státu umožňuje neplatí osobní daň z příjmu. Jedním z nejběžnějších typů ní - vlastnost. Při koupi home - úvěr, nebo ne - je možné se vrátit k 260,000 zaplacených daní, bude přesná výše závisí na ceně bytu.
Ale to není všechno. Při koupi domů hypotéku můžeš odpočet daně z úroků. V případě, že byt koupil do roku 2014, výnos může být 13% z celkové částky přeplatku. U vlastností zakoupených později, tam je limit: můžete získat 13% ze 3 milionů rublů, což je až 390 tisíc. Je-li přeplatek je méně, a daňový odpočet se sníží.
Řekněme, že jste si koupili byt v hypotéka a budete splácet podle plánu. Celkový přeplatek na něm bude 1,2 milionu. Ano, můžete požádat o vrácení 156 000.
Všimněte si, že využít odpočtu úroků může být jen jednou za život, a stejný objekt.
Vzhledem k tomu, mluvíme o osvobození od daně z příjmů fyzických osob, bude výše plateb závisí na oficiálních příjmů. Pokud se vám rok 300 tisíc, se maximální výše splátky po dobu 12 měsíců - 39 tisíc, pokud jeden milion - 130.000. Ale můžete požádat o odpočet již několik let, dokud se všechny vrátí jste předpokládal částku.
Odpočet lze získat:
- přes zaměstnavatele - jednoduše přestane daň z příjmů fyzických osob narůstat, dokud jste dosáhli limitu;
- skrze daň - je vrácena částka daně zaplacené za předchozí rok o.
Přečtěte si více💰
- Jak provést odpočet daně prostřednictvím FNS místa: krok za krokem průvodce
- Daňové odpočty: Co to je a jak se jim uložit
2. hypoteční prázdniny
Muž, který byl v obtížné situaci, mohou dočasně platit hypotéku, nebo snížit výši plateb na vlastní pěst po dobu až šesti měsíců. Musí být splněny následující podmínky:
- Ubytování v hypotéku - a používány pouze pro osobní potřebu dlužníka.
- Tento úvěr je nižší než 15 milionů.
- Podmínky smlouvy o úvěru před nezměnil.
Prázdnin neovlivní velikost úvěru, ale to pomůže přežít obtížné finanční období. Můžete si dát pauzu bez souhlasu banky, postačí oznámit.
Přečtěte si více🏠
- Co to je hypoteční prázdniny a komu položili
pro rodiny s dětmi
3. Program „Mladá rodina“
Stát je připravenRF Usnesení vlády ČR ze dne 30.prosince 2017 N 1710 pomoci mladým rodinám s koupí bytu a platit za jejich část nákladů na bydlení: 30%, pokud nejsou děti, a 35%, pokud je alespoň jedno dítě. Samozřejmě, že to není o jakékoli částky. Dotace se vypočítá na základě toho, jak se musí mnoho čtverečních metrů představují konkrétní rodiny.
Ale tato nabídka není pro každého. Musíme splnit kritéria:
- Dotace se vydává pouze na osoby mladší 35 let. To může být manželé (obě mladší tohoto věku), nebo jeden z rodičů s dítětem.
- Rodina musí být v nouzi lepších podmínek bydlení a postavit na odpovídající zapsána v místní správě. V regionech, požadavky na stanovení potřeb jsou mírně odlišné, a tak zjistit, jak se dostat na prestižní seznam, je nutné na místě.
- Rodina musí mít peníze na zaplacení zbývající náklady na bydlení, které nepokrývá dotace. Hypotéky také vhodné, protože je dost mít vhodný příjem.
Dokonce i při splnění všech kritérií, neznamená to, že budete získat dotaci. Místní správa seznamu potenciálních účastníků programu a mohou čekat celé roky, kdy na ně přijde řada. Během této doby, například, rostou do 36 let a bude automaticky ztrácí právo na takovou dotaci. Ale je to stojí za to vyzkoušet.
4. mateřství kapitál
Při narození nebo adopci druhého dítěte je vydán certifikát pro určitou částku - v roce 2019 je 453 023 rublů. Typicky se dostane matka, ale v extrémních případech, jestli je mrtvý nebo zbaven rodičovských práv, může se vydat a otce.
Jedním ze zákonných způsobů, jak nakládat s mateřskou kapitálu - zlepšit své životní podmínky za pomoci hypotéky. Peníze mohou být použity jako platba dolů platit za své základní povinnosti vůči bance nebo zájmu.
Důležité: Pokud mluvíme o hypotéky, disponuje mateřského kapitálu může být až trohletiya dítě. Ve všech ostatních případech bude muset počkat.
Předpokladem pro použití certifikátu - přidělování dětí podílet se na zakoupené nemovitosti.
5. Hypotéka na 6% pro rodiny s dětmi
Je-li rodina s alespoň jedním dítětem od roku 2018 do roku 2022, porodila druhého, můžeRuská federace Usnesení vlády ČR ze dne 28/3/2019 číslo 339 snížení sazby na hypotéky až do výše 6% po celou dobu trvání úvěru. Závazný požadavek - nákup bytu na primárním trhu, včetně fáze výstavby. Na Dálném východě sníženou sazbu 5%, a to je možné letět na sekundární bydlení, pokud se nachází v obci. Banky mají právo dále snížit rychlost.
Stačí si jen vzít si hypotéku na těchto podmínek: počáteční příspěvek nesmí být nižší než 20%. Ale to může udělat mateřskou kapitál. To funguje na majetku zakoupené v roce 2018 nebo později. Rovněž umožněno refinancování stávající hypotéky.
Snížili jsme hypoteční limity: v Moskvě, Petrohradě, Moskvě a Leningrad regiony úvěru může trvat déle než 12 milionů, v jiných regionech - ne více než 6.
příležitost dostat hypotéku s tak nízkou mírou poskytované státem. To kompenzuje ztracené banky těžit z důvodu vydání takového levné (vzhledem k průměru) úvěrů.
6. 450,000 velké rodiny
Je-li rodina s alespoň dvěma dětmi od roku 2019 do roku 2022, se narodila a byla přijata další dítě, můžeRuská federace Usnesení vlády ČR ze dne 7/9/2019 číslo 1170 obdrží 450 tisíc rublů, aby splatit hypotéku. Tato nabídka může být jednou. V případě, že dluh je nižší než tato částka, zbytek spálen.
Pro jednotlivé profesionály
7. vojenské hypotéky
Díky speciálnímu programu servisním technikem mohou koupit byt bez nutnosti investovat své vlastní peníze. První splátka bude poskytovat stát, že bude také měsíční platby na úvěr. Tato osoba má sloužit určitou dobu, v opačném případě budete muset vrátit peníze vynaložené na něj ze strany státu. Existují dva možné scénáře, kdy by nemělo být nic:
- sloužit nejméně 20 let;
- sloužit nejméně 10 let a odejít z dobrého důvodu.
Maximální výše úvěru - 2,59 milionu rublů. V případě, že úvěr byl více zbytek bude muset uhasit sami.
Přečtěte si více👨🎤
- Jako voják získat byt na úkor státu
si uvědomit, že
- Můžete získat daňový odpočet úroků hypotečního úvěru. Ale to může být provedeno pouze na jednom objektu. Takže, pokud plány nejsou hypotéky, aby to stojí když větší procentní sazby tak ziskové.
- Dotace pro mladé rodiny - skvělá příležitost koupit třetina bytů na úkor státu. Ale musíme být připraveni na dlouhém čekání a selhání. Je-li věk krátí, je lepší hledat jiné možnosti.
- Pokud máte rádi děti a jsou v plánu alespoň tři, v každém případě, tady je obchodní plán. V roce 2020-2021 let porodit druhé dítě, dostat mateřskou kapitál, a pak PONESETE hypotéku ve výši 6% nebo méně. Matkapital použití za úplatu dolů. V roce 2022, třetí dítě a porodit obdrží 450 tisíc na splacení hypotéky. Zde je hlavní věc - na dodržení termínů. Ale nezkoušejte to, pokud jste lhostejní k dětem - Take sobě i jim.
- Z vojenského hypotéku mohou získat byt bez příslušenství, ale tam je nuance. Ty jsou připojeny k armádě po dobu nejméně 10 let. Myslet předem, co je ještě důležitější - svoboda nebo peníze.
viz také🧐
- Proč hypotéku na dlouhou dobu - to je normální
- Pronájem bytu nebo získat hypotéku: je výhodnější
- Jak jsme uhasit o hypotéku osmileté po dobu jednoho roku a dvou měsíců, s použitím rady Layfhakera