Jak k pronájmu byt a nepatří k triky pronajímatelů
Život / / December 19, 2019
Moje pokusy o pronájmu bytu neuspěl. Ale já jsem se naučil hodně o tom, jak falešný majitelé a agentura může získat peníze. Ukázalo se, že v mnoha ohledech, a některé z nich se věnuji níže. Ačkoli je jisté, že ve skutečnosti je jich mnohem víc.
Vzhledem k tomu, jsem žil v pronajatém bytě a chtěl najít lepší možnost, měl jsem spoustu času přijít na společné triky a triky agentů dodat byty. A ukázalo se, že není tak málo. Falešné fotky, a neexistující byty vážnější skvrny s vydírání peněz.
V některých z nich jsem se ocitl na druhé know slova lidí, kteří jsou méně šťastní a kteří dali své peníze na podvodníky.
falešné obrázky
Jedná se o první rozvod, s nímž jsem se setkal. Ne věřit příliš strmé fotky low-cost bytů, rozhodl jsem se je zkontrolovat při hledání obrázků Google. A to udělal.
Jednoduše zkopírovat odkaz na fotografii, nebo jej uložit do počítače. jít mapu Images a ona vložte odkaz nebo nahrát fotografie.
Většina z těchto bytů ani nemusíte být kontrolovány na Googlu. Za peníze ceny jsou zpočátku jeví jako nepravděpodobné.
rozvodu smysl. Zavoláte na této vlastnosti, a plochý se již jedná a jsou k dispozici další možnost, nebo požádat o malé množství peněz bytů per-view v předstihu. Je samozřejmé, že byste měli okamžitě začít posílat tyto lidi do Barcelony, ve vlastním bytě?
neexistující byty
S tímto trikem I strádání nejvíce. Nástěnky jsou plné dostatek vysoce kvalitních bytů, ale po zavolání na číslo uvedeno, že byt je již pronajata. Nemohl jsem pochopit, co je podstatou tohoto podvodu, dokud náhodně vešel do profilu jednoho z „vlastníků“ bytu.
rozvodu smysl. Poté, co jste řekl, že byt je již pronajata, může být následován dvěma výměnami: okamžitě nabídnout další Byt nebo váš pokoj dostane do databáze, a příchozím hovoru na druhý den do jiné místnosti nabízet služby Agency.
Zálohová platba-per-view apartmány
Nikdy, pamatujte, že nikdy dát peníze pro prohlížení bytů nebo služby před vámi setkat s majitelem bytu a uzavřel dohodu.
V stanovený den, můžete zdarma Přijďte se podívat na byt. To samé platí i pro útvary agentury. Jak byste smysl platit agent za své služby, pokud jste nepodepsal smlouvu s majitelem bytu?
rozvodu smysl. Razvodily pracují na principu „Trochu, ale často.“ Požádat o malou částku peněz vepředu a pak zmizí spolu s ním.
znovuzískání apartmány
To je problém, kterému čelí můj přítel, který pronajímá byt. Pronájem bytu mladého kluka na jeden den a přišel za klíč k příští den, našla v bytě starší manželský pár, který se přestěhoval z jiného města.
Ze slov starších lidí odhalila, že našli byt k dlouhodobému pobytu na místě několik dní před a požádal číslo uvedeno. Nabídli vypadají ploché a okamžitě sedl jeden den. Když dorazili, mladý muž ukázal jim přístřeší, vzal peníze za první a poslední měsíc, dal klíče a odpaří se. Snad nejvíce nepříjemné celého rozvodu.
Význam rozvodu zřejmé.
Smlouva s agenturou
Poslední chyba, která může být tolerována při pronájmu bytu - není uzavření smlouvy s majiteli bytu. Agentura, na kterou přijde, může být falešný, s jakou a čelí značné množství lidí. Podepsala smlouvu s agenturou a dostat (nebo nedostávají) klíč, zadáte částku peněz, které ve výši dvou měsíčních nájmů a kanceláře, která byla agentura, den už nefunguje.
rozvodu smysl. Pronájem kanceláře za pár dní získat peníze od několika lidí a zmizí.
závěr
Zde je několik tipů, které vám pomohou vyhnout se nepříjemné situaci:
- Pečlivě zkontrolujte, zda byt před voláním vlastníka nebo agenta. Nezapomeňte mapu Images a jejich intuice. Pokud zjistíte, že byt je příliš dobré pro peníze, s největší pravděpodobností, je rozvod. Ale můžete volat a uvidíte sami.
- Nedávají žádné peníze dříve, než se setkat s majiteli bytu. Pay Per View, záloha agent a zálohy - to jsou jen banální způsoby, jak rozpouštějí své peníze.
- Uzavřít smlouvu pouze s majitelem bytu. Ten musí mít povolení k pobytu do pasu a titul činy.
- Zadat dotaz do Googlu „černé listiny majitelů domů.“ Ukáží vám celou kolekci webů se seznamem bezohledných pronajímatelů.
To je všechno. Doufám, že nebude padat do rukou podvodníků. A pokud jste již dostali, řekněte nám o svých zkušenostech.