Vytvořte reklamy rychle pronajmout nebo prodat byt

Prozkoumat publikum

Chcete-li napsat reklamu, která zaujme kupující či nájemce, je třeba zadat, jaké příležitosti otevírají před nimi bytu. Chcete-li to, co potřebujete vědět, jaký druh lidí, a to, co hledají ubytování. Na této vybraných argumentů bázi.

Určovat rozsah možných zákazníků

Přemýšlet o tom, kdo by mohl mít zájem v bytě. Pokud si pronajmout malý ateliér v blízkosti univerzity, to je určitě upoutat studenta. To znamená, že si můžete určit v oznámení, že příští spousta obchodů, barů a centrem všech tří zastávek. Ale velká rodina, je nepravděpodobné, že volání, takže se seznam školkách a školách k ničemu.

Je důležité si uvědomit, že při pronájmu stačí uvést bonusy, které jsou již tam. nepravděpodobný nájemník zpožděním po celá desetiletí. A to je ukázat, kupců domů a bytů a aktuálních výhodách a potenciálu důležité. Pokud do pěti let bude postavena v těsné blízkosti stanice metra - je to skvělý důvod.

Zjistěte, co lidé hledají

Pokud nechcete získat dodávky nebo prodej bytů a nikdy narazit na to, že je těžké si představit, že lidé obecně hledají. Naštěstí, oni o tom psát. Takže jít na webu volně reklamy nebo sociální sítě a zjistěte, co potenciální zákazníky. Takže budete rozumět tomu, co je potřeba psát.

Například pro nájemníky je důležité, jaký nábytek v bytě, zda můžete přebývat se zvířaty, jako jsou dlouhé procházce na metro.

Při prodeji obdobného algoritmu. Podívejte se, zeptejte se kolem, co lidé chtějí od domu. Parky v pěší vzdálenosti? Supermarket vedle? Parkování ve dvoře? Vypsat tyto položky, aby nedošlo k zapomenout.

Vyrábět vysoce kvalitní fotografie

Fotografie říci o bytě výmluvnější než všechna slova. Pokud není žádný obraz, bude potenciální zákazník prostě přeskočit vaši reklamu. Za prvé, nikdo rád hraje telepaty. Za druhé, protože stát jako bezohledný agenta, který bez vědomí vlastníka nebo prodává pronajímá své zařízení získat provizi. Takže budete muset vyzkoušet.

před natáčení Uber. Zamylilsya vaše oko, ale fotoaparát může náhle najít místo na okenním parapetu, pavučiny v rohu a ponožky na lustru. Na focení vzal ven z místnosti příliš mnoho. Na druhou stranu, přináší pohodlí vytvářet věci, jako květiny do vázy.

Pokud je to možné, fotit se v denním světle, ale snažte se fotit proti slunci. Umělé osvětlení je v místnosti méně atraktivní. A na fotografii proti slunci prostě nebude v dohledu nic.

Byty na prodej, se snaží dělat obecnější plány, které ocení její stav. Je lepší být upřímný, protože lidé tehdy ještě vidět, že skvrnu na stropě z úniku a malovat v kuchyni let minulého století. Nájemníci fotografii by mělo být rovněž jasné, jaké má nábytek a spotřebiče.

Lokalizovat a kontrolovat plán bytu, pokud to prodat.

Kupující je důležité vědět, jaké uspořádání, které nosných zdí, a které hlavní město, tvar místnosti, a tak dále. Mít plán, zvyšuje vaše šance na volání. Pokud leasing není nutné.

Rozhodnout o ceně

Nemůžete prostě dát do počtu, co chcete. Přesněji řečeno, je to možné, ale být připraven na to, že nikdo nebude volat. Stejně tak děsí příliš vysoká a příliš nízká cena. V prvním případě, vše je jasné: lidé prostě pokrčil rameny zmateně. Ve druhém případě se potenciální zákazník vidět trik a rozhodne, že vás podvodník. Ale iv případě, že není ve vašem nejlepším zájmu prodat příliš levné.

Stručně řečeno, je nutné studovat na trhu, abychom pochopili, jak moc jsou byty, podobné té vaší. Jednoduše vyhledávat vcego protějšky Avito nebo „cyan“. Hodnotí stav skříně a dveřmi. Je-li dům vedle bytu se zlatým WC nájemné za 150 tisíc, to neznamená, že vaše oprava bude odstraněn z jeho babičce 140.000. Být realistické.

shromažďovat informace

Při prodeji bytu je třeba upřesnit:

• Rok výstavby domu;
• materiál;
• ať už velké opravy v tuzemsku i když;
• a obecně životní prostor, parametry každé místnosti;
• Stropní výšky;
• dostupnost balkón nebo balkony;
• Pohled z okna.

Ale některé věci, jako je například výhled z oken a přítomnosti balkonu a mají zájem potenciálních nájemců.

Zadáte-li technické informace, pamatujte, že píšete pro lidi. Vyhnout vysoce specializované škrty, které realitních kanceláří používat. Fráze „WC“ vypadá lépe než „A / C“.

To je také užitečné studovat výsledky své publikum. Budete mít možnost ocenit výhody bytu, aby jim ukázat klientovi.

Přemýšlet o titulu

Titulek upoutá pozornost takže vybrat ty nejdůležitější informace. A přesto by mělo být krátké: Většina reklamních služeb je omezení příznaků. Například se může jednat o „prodej studio byt„Nebo“ Pronajal jsem si studio. " Pokud jste majitelem, můžete určit to, jak přilákat potenciální klienty žádnou provizi.

Přídomky jsou nejlépe vyhnout. To je plýtvání známek, pro něž se nikdo provedeny.

Psát hlavní text

Reklamy by neměla být dlouhá, ale příliš krátký a není to stojí za to dělat. Optimálně, pokud zadáte všechny důležité informace, ale zpomalit, když síla na texty.

myslet strukturu

V textu musí být vnitřní logika. Například v reklamě na prodej, můžete zadat následující položky:

• Technické informace: stopáž, rok výroby, a tak dále;
• informace o opravy, Výhody bytu;
• infrastrukturní funkce;
• Podmínky pro usnadnění uzavření smlouvy.

V ideálním případě by text neměl být duplicitní ty, které již bylo zmíněno na datové stránky. Takže, je-li místo má samostatné grafy pro technických informací, tento krok přeskočte.

Popsat výhody

Ty strávil spoustu přípravných prací, takže je vše snadné. Ale vyhnout se fráze, které lze interpretovat dvěma způsoby. Například dát do „okruhu pod okny,“ myšlenka, že bychom snadno jít do jakékoli oblasti. Kupující čte o emisí a hluku.

Vyčerpat možné námitky

Některé údaje, jako roku výstavby nebo v posledním patře není těžké poukázat. A pak kupující může mít pochybnosti: dům zhroutí náhle, a střecha toků. Pak je třeba text, aby bylo jasné, že není žádný problém. Ale nemají vymlouvat. Určete objektivní důkaz nebo důvod pochybnosti jsou neopodstatněné.

Dům postavený v roce 1904. Opotřebení nosných konstrukcí - 37%. To byl rekonstruován v roce 1968 a další je naplánováno na 2031.

Spolu s titulem bude vypadat nějak takto:

Kontrola reklamy

Nikdo bude přeškrtnuto chyby červeným perem. Ale v případě, že text je plný překlepů, potom si přečtěte to by nebylo moc hezké. Potenciální kupující nebo nájemce učiní z vás špatně názor a nemusí chtít, aby s vámi obchodovat.

Odběr reklamy

Zbývá vzít titul, obrázků a textu, je publikovat a čekat na volání.