Proč hypotéky v Rusku a na Ukrajině = sebevraždu. nahé matematika
Zbohatnout Tváření / / December 19, 2019
Upřímně si myslím, lidé brát úvěr na byt v domácích bank 30 letech sebevraždu, ale to je velmi měkká Slovo k popisu toho, co je vlastně hypoteční úvěr, když se podíváte na to prizmatem holý matematika. A nám pomáhají v této kalkulačky na Wolfram Alpha.
Abychom pochopili, jak moc máte skutečně zaplatit bance za půjčky přijaté po dobu 20 let, například, jít dál odkaz a vstoupit na nezpracovaná data.
Například, vzít byt k 10,000,000 rublů někde v Moskvě. Úroková sazba bude 18% (můžete nahradit žetonu do kalkulátoru). doba výpůjčky - 20 let.
a následek:
- Měsíční splátka: 154,331 rublů.
- Po dobu 20 let budete muset zaplatit bance 37,040,000 rublů.!
Rozhodnete-li se jen ušetřit 10 milionů rublů pro uvedení 154,331 rublů. měsíčně, pak akumulace peněz ve stejném bytě to bude trvat 65 měsíců, nebo 5 let a 5 měsíců.
Pokud si vzít půjčku na 30 let za stejných podmínek, pak platíte bance 54,260,000 rublů. Zde je skutečný sebevražedný :)
To znamená, že pokud jste například, narodilo dítě a vy sami vysvětlit nákup bytů tímto jevem, a pak, za stejnou cenu jako u úvěru na 20 let, si koupíte příjemný byt za pouhých 5 sekund půl roku! Navíc, jste zbaveni rizika na skok sazby, banky libovolnému změnu podmínek a mnoho dalších věcí, které jsme viděli více než jednou.
Co si myslíte o tomhle?
zobrazit: Shutterstock