Ověření hodnotících zpráv zpracovaných za účelem napadení katastrální hodnoty - sazba 12 000 rublů. z Ruské ekonomické univerzity pojmenované po. G.V. Plechanov, školení 1-1,5 měsíce, Datum: 3. prosince 2023.
Různé / / December 06, 2023
Charakteristické vlastnosti programu:
- důraz na praktickou složku - studenti jsou vyzváni k vypracování 7 případů na základě skutečných hodnotících zpráv;
- zacílení na studenty s různou úrovní výcviku – spolu s důrazem na identifikaci porušení a formulování připomínek pojednává o kontroverzních otázkách oceňování pro účely napadení, jakož i o obecné metodice oceňování nemovitostí různé typy;
- úzký vztah mezi teoretickou a praktickou složkou - 9 testů je integrováno do přednáškového materiálu, což vám umožní porozumět úroveň zvládnutí látky studenty a upravit následnou prezentaci látky s přihlédnutím k charakteristikám konkrétního vzdělávání skupiny;
- diskuse o etice přezkoumávání hodnotících zpráv - jak pomoci obnovit porušovaná práva daňových poplatníků a neopakovat chyby Výzvových komisí.
Výhody studia v rámci programu
- Diplom z prestižní ekonomické univerzity v Rusku;
- Komunikace s obchodními praktiky za účelem výměny zkušeností a partnerství, účast na mistrovských kurzech;
- Malé skupiny vám umožní propracovat všechny otázky posluchačů a věnovat pozornost všem;
- Systém slev a postupné platby za školení;
- Flexibilní rozvrh lekcí vám umožňuje studovat i s přihlédnutím ke služebním cestám a vytíženosti;
- Studium v centru Moskvy: v pěší vzdálenosti od stanice metra Serpukhovskaya a stanice metra Paveletskaya.
Jak pokračovat
Požadavky na studenty
Program mohou absolvovat osoby se středním odborným a/nebo vyšším vzděláním
Dokumenty pro přijetí
Kopie diplomu o vyšším nebo středním odborném vzdělání s přílohou nebo vysvědčení z místa studia (pro studenty)
Pas: 1 pomazánka (fotografie), 2 pomazánka (registrace)
SNILS
Studenti se učí identifikovat chyby v částech skutečných hodnotících zpráv vytvořených pro účely výzvy, formulovat pozorování a připravovat názory na skutečné hodnotící zprávy.
Ve třídách se řeší následující hlavní problémy:
- základní metodika hodnocení pozemků a investičních projektů;
- vlastnosti hodnocení určitých typů objektů hodnocení (včetně zařízení infrastruktury, například silnic a veřejných prostranství; nemovitosti na nerozvinutých trzích);
- složité metodické otázky (výběr a popis analogů pro retrospektivní datum, zdůvodnění výše úprav atd.);
- kontroverzní metodologické otázky (účtování DPH, srovnatelnost analogií, zdroje informací o výši úprav);
- typické nástroje zkreslení hodnoty v oceňovacích zprávách a metody jejich identifikace;
- požadavky na obsah připomínek a závěrů obsahujících odborné stanovisko ke kvalitě zprávy o hodnocení;
- typické chyby v závěrech sporových komisí a jejich identifikace ve vztahu k legislativě oceňování;
- metodika posuzování a ověřování výměrových zpráv v kontextu soudní praxe při napadání katastrálních hodnot;
- etika posuzování hodnotících zpráv.
Školení zahrnuje teoretické bloky, které jsou posíleny značným množstvím teoretických a praktických testovacích úloh, jako jsou:
- „Základy posuzování pozemků a projektů investiční výstavby za účelem zpochybnění“; „Základní metodika hodnocení pozemků a investičních projektů“;
- „Vlastnosti hodnocení určitých typů objektů hodnocení (čerpací stanice, hotely, lomy, skládky odpadu, inženýrství a infrastruktura)“;
- „Složité a kontroverzní metodologické problémy v hodnocení pro účely sporu“;
- „Typické nástroje nesprávnosti hodnoty ve zprávách o ocenění“;
- „Metody pro identifikaci porušení v hodnotících zprávách“;
- „Požadavky na obsah připomínek a závěrů obsahujících odborné stanovisko ke kvalitě zprávy o hodnocení“;
- „Požadavky na obsah připomínek a závěrů obsahujících odborné stanovisko ke kvalitě zprávy o hodnocení“;
- "Požadavky na obsah připomínek a závěrů obsahujících odborné stanovisko ke kvalitě zprávy o hodnocení."
Účastníci získají dovednosti v identifikaci chyb v úryvcích skutečných hodnotících zpráv vyplněných pro účely výzvy a formulování vhodných komentářů. Za účasti profesionálních odborníků budou studenti analyzovat několik praktických případů na analýze testovacích situací, analýze/upřesnění připomínek sporových komisí a dalších odborníků. Závěrečným praktickým případem bude příprava závěru k reálné hodnotící zprávě.