7 žetonů Avito Real Estate, které vám pomohou ušetřit peníze při koupi bytu

1. Zvýhodněná hypotéka

• Co ušetří: 0,6 % ročně

Koupě bytu za plnou cenu ihned bez půjčky je ideální scénář, který není vždy dostupný. Hypotéka v každém případě znamená přeplatek ve formě úroku, takže je třeba hledat co nejpříjemnější podmínky a minimální sazby. S"Avito Real EstateTento úkol je značně zjednodušený. Platforma zahájila společnou kampaň s Otkritie Bank. Nyní při koupi bytu přes Avito můžete získat navíc slevu 0,6 % ze základní sazby hypotéky včetně zvýhodněných sazeb.

Sazba na novostavby se státní podporou tak bude činit 6,2 % namísto 6,8 %. Při nákupu bytu v Moskvě v hodnotě 12 milionů rublů s půjčkou na 20 let bude měsíční platba o 4 239 rublů méně: místo 91 601 rublů budete muset zaplatit 87 362 rublů. Celková výše přeplatku za celou dobu trvání půjčky se sníží o více než milion - 8 966 887 rublů namísto 9 984 177 rublů. Nabídka platí pro nové i vedlejší bydlení. Akce potrvá do 30. listopadu.

Náklady na budoucí byt se sníženou sazbou si můžete spočítat přímo na Avito Real Estate. Na stránce inzerátu, který se vám líbí, je potřeba zadat do vestavěné hypoteční kalkulačky vaše údaje: výši první splátky a dobu, po kterou plánujete úvěr splácet. Služba okamžitě vydá výši měsíčních plateb. Z kalkulačky můžete rychle přejít k vyplnění dotazníku a odeslání žádosti do banky.

Ušetřete na hypotéce

2. Propagace od vývojářů

• Co ušetří: od 50 tisíc rublů

na "Vlastnosti Avito» jsou prezentovány reklamy většiny hlavních vývojářů v Rusku. A také jejich skvělé nabídky! Například slevy z ceny bytu, bezúročné splátky, opravy zdarma, parkovací místo jako dárek nebo něco jiného. Byty se zvláštními podmínkami jsou v katalogu označeny odznakem "Probíhá akce". Chcete-li vidět pouze reklamy s bonusy, stačí ve filtračním systému aktivovat možnost „Existují akce“.

Informace o speciálních nabídkách jsou pravidelně aktualizovány. Avito Real Estate je buď dostává přímo od vývojářů, nebo je shromažďuje nezávisle z otevřených zdrojů.

Kupte si byt výhodně

3. Kontrola tržní ceny

• Co ušetří: od 50 tisíc rublů

Prodejce bytu, ať už se jedná o developera, majitele nebo makléře, stanovuje cenu za bydlení. Pro běžného kupujícího bez znalosti trhu může být obtížné pochopit, do jaké míry jsou náklady oprávněné. Kvůli tomu existuje šance, že vážně přeplatíte nebo promeškáte dobrou variantu – může se zdát, že za ni žádají podezřele málo. «Avito Real Estate' se tomu vyhne. Algoritmy služby samy vypočítají náklady a k bytům s výhodnými cenami přidají odznak „Tržní cena“. Ale toto schéma funguje pouze pro sekundární bydlení.

Pokud uvažujete i o nových budovách, služba platformy "Odhad hodnoty bytu». Vypočítá průměrnou cenu nemovitosti pro danou plochu, dispozice, počet podlaží, materiál domu, možnost vnitřního provedení a další charakteristiky. Tyto výsledky se vám budou hodit jako argument při vyjednávání s prodejcem.

4. Kontrola podrobností

• Co ušetří: od 1 hodiny do samokontroly prodejce

Koupě bytu od bezohledného prodejce může zkazit příjemnou událost. Před uzavřením transakce je proto důležité prostudovat dokumenty k bydlení a ujistit se, že jsou autentické. «Avito Real Estatedělá to pro zákazníky.

Po úspěšné kontrole bytu tedy prodejci sekundární nemovitosti obdrží odznak „Zkontrolováno v jednotném státním registru registrace nemovitostí“. Při zobrazení takového inzerátu se kupující nemusí obávat, že je nemovitost zastavena nebo ji majitel nemovitosti dal k prodeji bez souhlasu ostatních vlastníků.

Veřejně dostupné jsou i informace o reputaci vývojářů na platformě. Pokud je vše v pořádku s dokumenty, vedle inzerátu bude odznak „Podrobnosti ověřeny“. V případě, že se termín dostavby bytového souboru zpozdí o více než šest měsíců, objeví se na kartě poznámka, že se jedná o problematický objekt. Pokud je developer v úpadku nebo prochází konkurzním řízením, odráží se to i v oznámení.

5. Pohodlný filtrační systém

• Co ušetří: od 1 hodiny pro procházení katalogem

«Avito Real Estate“ je jednou z největších platforem v Rusku. Denně je na něm k dispozici asi 2,4 milionu reklam. Jen v Moskvě je více než 375 000 nových budov. Prolistování všech stránek při hledání právě toho bytu zabere více než jednu hodinu. Na pomoc přichází filtrační systém, ve kterém můžete specifikovat doslova vše: od požadované metráže a materiálu domu až po způsob prodeje a typ prodejce.

Rychlé generování seznamu záznamů, které odpovídají všem vašim požadavkům, není jediný způsob, jak zkrátit dobu hledání. Za prvé, byty lze na Avitu třídit: podle ceny (nejprve si prohlédněte nejvýhodnější nabídky) nebo data zveřejnění (staré inzeráty, které nejsou oblíbené, skončí). Za druhé, platforma má interaktivní mapu. Tam je výhodné vybrat si byty v blízkosti určité adresy – například nedaleko od práce nebo vašeho oblíbeného parku. Mapa také umožňuje nastavit oblast vyhledávání: stačí zakroužkovat příslušnou oblast města a na obrazovce se zobrazí všechny reklamy obsažené v této oblasti.

6. Srovnání bytů

• Co ušetří: od 1 hodiny ke kontrole dalšího apartmánu

Pokud se vám líbí několik reklam najednou a je obtížné vybrat jednu z nich, můžete použít funkci „Porovnat“. Chcete-li to provést, klikněte na stejnojmenné tlačítko na kartách všech potřebných bytů. Na desktopové verzi webu se tlačítko nachází hned pod názvem reklamy, na mobilní verzi a v aplikaci je v záhlaví. Poté přejděte na kartu „Oblíbené“, poté na „Porovnání“ a podívejte se, jaké výhody má každá z možností.

Chcete-li proces urychlit, vyberte možnost „Zobrazit pouze rozdíly“ – tímto způsobem se nebudete muset rozptylovat shodami charakteristik. Poté můžete ihned začít kontrolovat byt, který se vám líbí, nebo si jej na chvíli zařadit do „Oblíbených“ a hledat další možnosti.

Vyberte si byt

7. Online zobrazení

• Co ušetří: od 1 hodiny na setkání s prodejcem

Před koupí je lepší byt zhodnotit nejen z fotografií. Rámy někdy skrývají nedostatky a velmi přikrášlují realitu. na "Vlastnosti Avito» Před osobní prohlídkou si můžete domluvit videoprohlídku: vše tak uvidíte, aniž byste opustili svůj domov a aniž byste ztráceli čas na cestách.

Reklamy vhodné pro tuto možnost jsou označeny odznakem „Online zobrazení“. V tomto případě prodávající zavolá kupujícímu, projde všechny místnosti a ukáže mu každý kout bytu. Na zavolání se také můžete dozvědět více o vlastnostech bydlení, možných problémech a slevách. Pokud k bytu nejsou žádné dotazy, naplánujte si kompletní živou prohlídku. Pokud ano, neztrácejte čas a přejděte k hledání dalších možností.