Jak koupit byt v Moskvě se slevou až 27% - Lifehacker

Odkud pochází taková velkorysost?

Povýšení "Černý pátek»V roce 2015 přišla asociace Real Estate Professionals Association (REPA). Jedná se o třídenní letní výprodej, kde si můžete koupit byty a předměstské nemovitosti od developerů v Moskvě a Moskevské oblasti za skvělé slevy.

Proč by V létě jsou nemovitosti špatně nakupovány a propagace pomáhá stimulovat poptávku: pro vývojáře je výhodnější prodávat bydlení se slevami, než jen sedět a čekat. Například společnosti Donstroy se během předchozího Černého pátku podařilo prodat 86 bytů za celkem 1,66 miliardy rublů.

Letos se Black Friday účastní Donstroy, MR Group, Konti Group of Companies, Kortros Group of Companies, Etalon Group a další spolehliví vývojáři. Velikost slevy není pevná: společnosti ji nastavují samostatně pro každou šarži.

V roce 2019 se Černého pátku zúčastnilo 1325 položek a 47 tisíc kupujících. Celková výše slev je 4 miliardy rublů. Za tři dny bylo rezervováno bydlení v hodnotě více než 6 miliard.

Jaký druh nemovitosti si můžete koupit

Jakékoli byty - od malých studií až po obrovské pětipokojové byty, venkovské domy, apartmány i parkovací místa. To vše je v Moskvě a v moskevském regionu: nejen na okraji města, ale také v centru města. Například tentokrát existuje možnost koupit si byt elitní čtvrť „Pekingské zahrady“ na stanici metra Majakovskaja. Na interaktivní mapě na propagačním webu si můžete hodně vybrat ve výhodné oblasti.

Můžete také třídit nemovitost podle nákladů: od nejlevnější po nejdražší nebo naopak. Na prodeji se podílejí pouze nové byty: nebudete si moci koupit sekundární bydlení se slevou. Všechny partie jsou kvalitní, neexistují zde žádné problémové oblasti s nechutnými podmínkami.

Zobrazit možnosti

Jak to funguje

Prodej probíhá ve dvou fázích.

První - předplatné. Od 10. do 20. srpna přejděte na stránku propagace, prostudujte si účastníky a přihlaste se k odběru oblíbených položek: konkrétního obytného komplexu nebo vývojáře. Počet předplatných je neomezený. Výše slev a přesný seznam realitních objektů nejsou v této fázi známy.

Proč se tedy přihlásit k odběru? V opačném případě můžete přijít o šanci koupit požadovaný byt. Mnoho lidí loví každou partii: v roce 2019 to bylo 959 zájemců na jednotku.

Hlavní věc je, že lidé s předplatným získají přístup k prodeji jako první: pro ně to začne 20. srpna ve 23:00. A pro ostatní klienty - 21. srpna v 00:01. Rozdíl je značný: v roce 2019 bylo za první tři hodiny propagace rezervováno 45% všech nabídek.

Druhá fáze - rezervace. Začíná to 21. srpna (nebo 20. srpna pro předplatitele) a potrvá do 23. srpna 23:59. V této fázi si můžete vybrat nabídku, která se vám líbí, a je zdarma zarezervuj to.

Poté budete muset vyplnit formulář s kontakty. Poté na váš telefon přijde SMS s potvrzovacím kódem: zadejte jej a byt bude dočasně vyřazen z prodeje. Počkejte na volání manažera, prodiskutujte podrobnosti a jděte do kanceláře vývojáře, abyste dokončili smlouvu.

Nedělejte si starosti: propagační partie se neprodávají souběžně - několik lidí nemůže požádat o stejný objekt. Pokud je rezervace úspěšná, je váš byt.

Pokud jste si svůj vysněný domov včas nezarezervovali, můžete zařadit do fronty. Poté, co kupující odmítne dohodu, obdržíte oznámení o změně stavu a můžete si zásilku zabezpečit sami pro sebe.

Je to bezpečné a spravedlivé

Pro propagaci jsou způsobilí pouze vývojáři se stavebními povoleními a vynikající pověstí, která se v průběhu let osvědčila. Hlavním požadavkem pro všechny účastníky jsou skutečné slevy. Předběžné zvýšení cen jen ublíží: organizátoři již nebudou volat nepoctivého vývojáře k “Černý pátek", Zničí si reputaci a přijde o potenciální zákazníky.

Mimochodem, pokud si během samotné akce všimnete podezřelých cen, neváhejte napsat organizátorům. Zkontrolují a pokud se pochybnosti potvrdí, okamžitě z webu odstraní šarže vývojáře.

Nedělejte si starosti ani o bezpečnost dohody. Nákup velkého množství v prodeji se neliší od obvyklého: dohodu uzavřete ne na internetu, ale v kanceláři vývojáře. Mimochodem, spoustu „černého pátku“ lze vzít na hypotéku.

«Černý pátek»Na realitním trhu v Moskvě se koná pouze jednou ročně. Pokud tuto šanci promarníte, bude dlouho čekat na stejnou výhodnou nabídku. Nyní si můžete vybrat byt, dům nebo parkovací místo, které se vám líbí, a koupit je se slevou až 27% - od 21. do 23. srpna. Ti, kteří se přihlásili k akci, budou mít přístup k nákupu o hodinu dříve než ostatní. Pamatujte: 45% nejlepších nabídek je rezervováno během prvních tří hodin.

Najděte si svůj vysněný byt