Co to je hypoteční prázdniny a komu položili
Doprava / / December 24, 2019
Co je to hypotéka dovolená?
Dne 31. července 2019 může dlužníkFederální zákon z 01.05.2019 N 76-FZ dočasně schopni splácet hypotéku, nebo snížit výši plateb na vlastní pěst po dobu až šesti měsíců. Vyjednávat s bankou, že není nutné - je třeba upozornit pouze finanční instituce.
Spolehnout na hypoteční prázdniny nejsou všechny. Je nezbytné, aby celá řada faktorů shodovala.
Kdo je může používat?
Doba odkladu je zavedena pomoci lidem v těžkých životních situacích. Kromě toho zákon výslovně stanoví, co bude následovat:
- Jste přišli o práci, a stouply na účet služby zaměstnanosti.
- Ty jsou uznány za osoby se zdravotním postižením první nebo druhé skupině.
- Jste nemocný po dobu delší než dva měsíce.
- Váš příjem ve srovnání s předchozími posledních dvou měsíců se snížila o více než 30%. Velikost platby na hypotéku, je více než polovina nových platu.
- Stal jste více závislých osob (zde jsou nezletilí, osoby se zdravotním postižením první a druhé skupiny, v péči příbuzných). Současně příjmu za poslední dva měsíce, se snížil o více než 20% a velikost platby na hypotéku, je více než 40% nových platu.
Toto je úplný seznam obtížných situacích. Zbytek složitosti života a může dokonce přejetím na rozpočet, ale právo na dobu odkladu není uveden.
Ale to není všechno. Hypoteční prázdniny jsou k dispozici pouze tehdy, pokud:
- ubytování hypotéka - Vaše jediná věc, kterou máte ve svém vlastnictví neexistují žádné další byty a domy. V takovém případě, pokud máte podíl, který je nižší než místních standardů bydlení pro dohodu sociálních pronájmu, pak to nebude brát v úvahu i hypoteční prázdniny nebudete vzdát. Norm určit místo krajského výkonného orgánu.
- Nemovitostí v hypoték použitých na své osobní potřeby.
- Výše úvěru nepřesáhne 15 milionů.
- Smlouva o půjčce dříve na požádání nezměnil.
Na základě jedné smlouvy hypotéky si můžete vzít dovolenou jen jednou.
Kdy mohu odjet na dovolenou hypotéku?
Žádat o hypotéku, můžete kdykoli přestat fungovat. Kromě toho, a úvěrových smluv, které byly uzavřeny před 31. červencem 2019. Hlavní věc - aby splňovaly všechna kritéria pro získání lhůtu.
Jak to platí?
Zákon nedávno vstoupila v platnost, a tak neztrácel mechanismus. Takže můžeme podat žádost ve volné formě. V něm je nutné specifikovat:
- Co je důvodem pro poskytnutí bezúročné období. Je lepší používat formulaci přímo ze zákona.
- V jaké formě hodláte použít právo rozbít - stop nebo snížit své platby. Pokud zvolíte druhou možnost, poté zadejte částku. Jí vybrat dle svého uvážení.
Také můžete napsat:
- Když se chcete dostat pryč hypoteční prázdniny. Ve výchozím nastavení bude datum doby odkladu se počítá ode dne, kdy banky. Nicméně, můžete si vybrat pro sebe - ale nejpozději do dvou měsíců ode dne, kdy byla žádost zaslána finanční instituce.
- Kolik hypotéku si vzít dovolenou. Maximální doba (aka výchozí období) - šest měsíců. Prázdnin může trvat kratší, delší - no.
Žádost by měla být připojena k dokumentům. Jejich přesný seznam, jak je uvedeno v zákoně. Zeptejte se papír přes tato banka nemá žádné právo. Budete potřebovat výpis z nemovitostí Jednotného státního rejstříku bydleníŽe máte ve vlastnictví, a doklad o vstupu v obtížných životních situacích. Může to být:
- Pomoc od služeb zaměstnanosti.
- Potvrzení o přijetí postižení.
- Nemocenská.
- Reference 2 jámy, což naznačuje změnu příjmů.
- Rodný list nebo přijetí, nebo ustanovení opatrovníka nebo správce.
Abychom pochopili, jak se uplatnit, že je lepší, aby re-přečíst smlouvu o půjčce. Pokud se vyskytnou nějaké omezení způsobů interakce, složit papír pouze tím způsobem, že v něm je upřesněn. Pokud to není uvedeno, že je možné, aby dokumenty osobně nebo zaslat doporučeně poštou.
Jak si uvědomit, že hypoteční prázdniny začaly?
Banka má dva dny po obdržení dokumentů, aby vás požádat o dodatečné doklady, ale pouze ty, které jsou uvedeny v zákoně. Zbytek grantu není nutné, ale můžete to udělat, pokud si budete přát.
Do pěti dnů ode dne banky by mělo být uvedeno, zda si dovolenou, nebo ne, a proč k dispozici. Máte-li odsoudit některé dokumenty, o pět dní počítají od tohoto data.
Pokud není žádná odezva z banky do 10 dnů jsou automaticky považovány za jaké jsou vaše požadavky jsou splněny.
Jak platit hypotéku během prázdnin a po nich?
To vše záleží na tom, co jste se rozhodli pozastavit platby, nebo k jejich snížení.
Pokud zvolíte první možnost, po dobu dovolené najdete oddech. Když dojdou, budete i nadále vydělávat peníze jako dříve. Zmeškaný platbu, banka jednoduše přidat do plánu na konci. V důsledku toho se termín vašeho úvěru bude během prázdnin roste. Ale žádné pokuty, žádné dodatečné prostředky na které nemusíte platit.
Pokud zvolíte druhou možnost, bude mechanismus být stejné, ale budete platit méně.
Banka je povinna poskytnout nový splátkový kalendář až do konce prázdnin.
Kromě toho můžete vždy zastavit dovolenou a začít vydělávat peníze. zálohová platba půjde na splacení zmeškané platby.
Jak to bude mít vliv na úvěrová historie?
Hypoteční prázdniny odrazí v historieAle to nezhoršuje ho. Nicméně, hodně bude záležet na postoji jednotlivých bank - protože by se vztahoval na ty, kteří využili svého zákonného práva.
Existují nějaké dodatečné náklady?
Ne. Dlužníci, kteří mají nárok na hypoteční prázdniny uvolněný od placení státních poplatků spojených se změnami ve smlouvě o hypotečním a daně z příjmu fyzických osob o možném prospěch odkladu splátek.
si uvědomit, že
- Využijte doby odkladu je dlužník s hypotékou na jednom pouzdře, chycen v obtížné situaci. V tomto případě úvěru by neměla přesáhnout 15 milionů.
- Prázdnin Nekaž historii úvěru a nevyžadují další poplatek.
- Maximální doba dovolená - šest měsíců.
- Dluh nezmizí, ale bude muset zaplatit jen později.
viz také⚖
- Jak získat dědictví
- 12 druhů příjmů, které nemají platit osobní daň z příjmu
- Vlastnosti výrobku: vše, co potřebujete vědět před rozvodem