Proč nájemné je vždy výhodnější než vlastnit

„Máte byt?“, „Stroj?“ - Odpověď na tyto otázky se zdálo náhle změní postoj k člověku. Předpokládá se, že pokud jste si koupili něco drahého, pak dělal nějaké společenské postavení. Někde v tom, jak to je, protože všechny tyto nákupy potřebují vydělat peníze. Ale co v případě, že koupě je v zásadě není potřeba?

Před pár dny jsem navrhl, že jeho nová přítelkyně jezdit podél řeky Dněpr na lodi. Z předchozího dialogu s ní, jsem dospěl k závěru, že byla z bohaté rodiny. A to je to, co jsme přišli dialog:

- Dobrý den! Přemýšlím na lodi na koupání, protože počasí je dobrá. Připojte se ke mně?

- Máte loď?

Na lodi jsem plavat jednou za rok nebo méně, takže nákup loď vždycky se mi zdálo hloupé. Ale tento dialog se mi přemýšlet o tom, proč někteří lidé mají tendenci mají kupovat a vlastní, zatímco jiní žijí, jak se jim to hodí, a vzít věci do pronájmu v případě potřeby.

Vlastnictví - je ve skutečnosti stejné nájemné.

Když se pár nakupuje nebo vytáhne hypoteční bytu, ve společnosti je schválení, nebo alespoň pochopení. Mladá rodina chce vybavit hnízdo, chce stabilitu, aby děti měly místo k životu, ale mají něco předat. V každém případě, real estate - je to jedna z mála více či méně spolehlivý způsob, jak investovat. Na konci, je-li peníze, proč si koupit byt?

Nebudeme ani uvažovat několik příkladů bohatých lidí, kteří nemají koupit byt, a žijí v odnímatelným pouzdrem (jako Artemy Lebedev). Apartmány teď bolestivě předražené, je zřejmé, dokonce i lidé, kteří nemají hluboké znalosti v oblasti nemovitostí a výstavby. Máte-li počítat náklady bytu (i když je to 200 až 500.000 $) a porovnat ji s pronájmem (nech to být $ 10,000 za rok nebo $ 500,000 nad 50 let), se zdá, že náklady na koupi a pronájmu jsou zhruba srovnatelné. Samozřejmě, že ve vlastnictví bytu, stejně jako v nájmu, má své zjevné výhody a nevýhody. Pouze zádrhel je, že vlastnictví - je ve skutečnosti stejné nájemné.

Nic z toho, co mám, je vlastně nepatří ke mně.
skok

Jak dlouho bude stát jste si koupili dům? 30, 40, 100 let od této chvíle? Pokud si myslíte, že za posledních 50 let z vašeho bytu bude v pořádku, pohled na Chruščova. Obecně platí, že jen velmi málo domů procházejí svými pány. Ukazuje se, že koupi bytu - je to jako dlouhodobě jeho půjčit. Ne bez důvodu ve stejném Číně koupi bytu dává vlastnictví pouhých 70 let.

Jak se o auto? Koupíte si auto - pokud vůbec? Dokonce i když nechcete jej změnit, jak dlouho to bude trvat vám? 10-20 let? Pak půjde na skládku, a ve skutečnosti, jakmile to bylo všechno vaše. Ukazuje se, že koupi auta - to je také dlouhodobý pronájem.

Jak o životě člověka? Lidské tělo, které je nám dána zdarma, ale i to je věčný. Jsme ve skutečnosti, aby jejich těla k pronájmu - někdo 30 let, někdo při 60 ° C, který po 90 let. Děláme rekonstrukce uvnitř, zvolte kvalitu „benzín“, řídil tělo „inspekce“ u lékařů. Ale tělo ještě není naše, protože to není navždy. Nemůžeme dopustit, aby něco pro věku, takže nemůžeme říkat vlastnictví v plném smyslu toho slova.

Je něco, co v tomto světě, alespoň jednu věc, kterou můžeme skutečně vlastnit? Stěží. Zničených domů, auta rozebrat a rez a bývalí „vlastníci“ půjde do jiného světa.

Proč bychom měli koupit?

Osoba žijící ve světě nestability, je ochoten zaplatit dvojnásobnou cenu nejméně některých záruk. Koupi bytu, doufáme, že nikdo z nás tam nebude vystěhován a že oprava může být provedena podle vašich představ, aniž by došlo ke sporům s majitelem. Nákup auta, chceme zajistit, že když to bude nezbytné, vždy k dispozici. A nové oblečení kupujeme, ujistěte se, že to není na nás, nikdo měl na sobě, a to, co bude vždy po ruce.

Osoba v den 24 hodin. Kolik času můžete věnovat své věci? Pár hodin na auto, 10 hodin na obleku po dobu několika hodin na telefonu a e-book, 20 minut na kole. Celý zbytek času tyto věci jsou v nečinnosti, zatímco by mohl být někdo jiný. Ale budete platit za plný pracovní úvazek - ať už se jedná o přeplatek?

Kupovat něco, co si lze pronajmout, platíme víc pro pocit důvěry. Tento pocit má často málo společného s realitou, jako je tomu v případě katastrof, válek a zemětřesení, které mohou vyrovnávat Váš dům na zem, a v případě běžných domácích problémů, jako jsou odcizených vozidlech či omylem roztrhané džíny - nikde záruk.

Proto, když vidíte muže, který s čistým svědomím Žije v pronájmu - odstraňte klobouk. To má ocelový uzávěr, nepotřebuje záruky. Ale v případě, že osoba byla výslovně láska k nakupování a nadměrné touha ušetřit na dům / jachet / lodí / letadlem, Je možné, že se tak snaží kompenzovat jejich obavy, pocit bezpečí a zavést kontrolu nad jejich life. Pohladit ho po rameni.

Moral:

Pronájem, nemusíte přeplácet za záruku a důvěru v budoucnost. Proto je výhodnější pronajmout než koupit.