5 chyb, které tvoří hypotéky nesnesitelný
Zbohatnout / / December 20, 2019
V hypotéky není dobrá pověst. Ale to není způsobeno tím, že úvěr pro bydlení - absolutní zlo. Často bank zákazníci vytvářet své vlastní nesnesitelné podmínky.
1. Vyberte nepohodlnou platbu
Vzít si hypotéku s maximálním povinné platby se zdá být logické: méně než doba výpůjčky - méně přeplatek. Samozřejmě, budou muset utáhnout svůj pás a někteří, co omezit v příštích letech, ale tato úspora stojí za to, jak si myslíš.
Ale život se skládá nejen z čísel, a že nejste robot. S dlouhodobě se může stát hypoteční něco: vy vypalovalMáte dítě narodí, budete mít na starší nadřazený a náklady rostou. A konečně, není sleva únavu úsporných opatření - to je vážná psychická zátěž. Budete mít velmi tvrdé, a hypotéky budete vnímán jako katastrofa. V důsledku toho bude významná část svého života se uskuteční v kontextu místního apokalypsy.
Co dělat
Vyberte si částku platby, kterou bude snadné plat, i když se něco pokazí. V tomto případě můžete vždy uhasit hypotéku předčasně, což by ušetřilo procenta. -Li vyšší moc nestalo, jednoduše ji zaplatit dopředu.
učit se🏠
- Jak uhasit hypotéky v předstihu: zkrátit dobu nebo platbu
2. Chcete-li dát všechny peníze na zaplacení dolů
Dalším velmi pochopitelné chyba - shromažďovat všechny peníze a dát je jako platba dolů. Takže si snížit velikost úvěru, respektive menší než přeplatit banky a vrátit dluh rychleji.
Pokud máte v plánu přesunout do bytu po opravě, určitě jste vyčlenit peníze na překližky tapetu a instalaci nového potrubí. Ale pokud jste se rozhodli nejprve nějakou dobu žít v interiéru, které zbyly z předchozích majitelů, by měl být připraven vynaložit na zlepšení. Aktuální konev sprchou a plísní na tapetách, dříve skryté za skříní, vyžadují okamžitý zásah.
Navíc se může stát, nějaké problémy, které vás nechat bez příjmu. V takovém případě je hezké mít úspory.
Co dělat
Udělat nedotknutelná úspory ve výši dvou měsíčních hypoteční splátky. Takže zažijete během vyšší moci bez problémů. Kromě toho, že je lepší počítat a ponechat určité množství přesídlení. V případě, že byt bude bez vad, všechny vaše jemné nábytek v pokojích a vstávat nic koupit nepotřebují, bude dělat jen částku na účet předčasného splacení a snížit dobu trvání hypotéky nebo platba.
3. Odmítnout pojištění
Život je nepředvídatelný, a v některých případech je bolest hlavy budete nezachrání ani rezervní fond po dobu několika měsíců hypotéky. Je-li člen rodiny zemře nebo je už nefunguje, hypotéka stává nedostupnou zátěž.
Co dělat
Pro zajištění života a zdraví. Pokud tragédii, mzdy pojistné off dluhu. Ale to není přistupovat k otázce formálně. Porovnávat nabízí různé pojišťovny a pečlivě přečíst podmínky. Například smlouva může být zadán seznam chronických onemocnění, pro které nemůžeme počítat s platbami.
Je důležité při pohledu na banku vzít si půjčku, zvážit náklady na pojištění. Pokud to vyžadují, například, je nutné sjednat drahé pojištění titulu. Jako výsledek, hypoteční úvěry s nízkou úrokovou sazbou může být vyšší, než s vyšším procentem, ale flexibilní požadavky na pojištění.
prozkoumat☝
- Diváků: Životní pojištění a jak jej uspořádat
4. Uložit pro zásadní
Pokud se rozhodnete namísto supermarket výhodných obchodů koupit stejné zboží levněji, nebo nebudou kupovat džíny ve sbírce desátém džínoviny, je to racionální. Taková opatření nevypadají jako nesnesitelné oběti neměli tolik ovlivnit vaši existenci.
Když touha ušetřit peníze zcela změní váš obvyklý způsob života snadno proměnit utrpení. A pokud se vám ušetřit na věci, které mají vliv na zdraví těch, kteří trpí může snadno přejít od morální k fyzické. Cheerleaders mají příznaky, jako jsou tyto:
- Můžete si vybrat produkty, zaměřené pouze cena. Jejich složení a rovnováha nabídky nemusíte starat. Zmizela z jídelníčku ovoce a zeleniny.
- Trpíte bolesti a nepohodlí, ale nechcete jít k lékaři, protože návštěva by mohla vést k výdajům - alespoň muset kupovat pilulky.
- Jste hodil všechny koníčky, protože to je drahé, a nevím, co dělat s svém volném čase.
Co dělat
Než si vzít hypotéku, podívat střízlivě na to, co najdete. Velký úvěr - dlouhodobý závazek, který nelze jednoduše vytáhnout zástrčku. - Vaším úkolem je integrovat do svého života, spíše než podřízený hypoteční existovat. V opačném případě můžete zjistit, že tyto roky byly rozmazané, a je-li pro nic za nic. Samostatně přemýšlet o dovolené: nenechá v příštích 10-15 let, pokud jste dříve cestovali značně, velmi těžké.
Střízlivé zhodnocení své výdaje a šetří příležitosti a opět znovu přečíst první odstavec o pohodlné platby - je to pravda důležitá.
5. Nemají splácet hypotéku předčasně
Budete mít kredit, vychází z aktuálních finančních podmínek a jejich pravidelných příjmů. Ve výchozím nastavení bude přeplatek bylo skvělé, a když uděláte hypotéku vám s tím smířit. Takže jen platit podle plánu, bez zohlednění dodatečných příjmů. Všechno, co si vyděláte více než původních pravidel, jde o dovolenou a zábavu.
Ale předčasné splacení hypotéky - to je skvělá příležitost. Máte-li splatit předčasně, přeplatit, že banka je mnohem méně. Kromě toho, že byt bude zcela na vás. A škody způsobené těmito dodatečnými příspěvky nebudou mít - nevíte o těch výnosů, pokud jsou užívány úvěru.
Co dělat
Nejviditelnější způsoby, jak snížit zadluženost - použít pro předčasné splacení peněžních darů a daňových odpočtů. V případě hypotéky každých tisíc záležitostech.
Řekněme, že jste vzal půjčku ve výši 1 milion 8 let ve výši 10%. Měsíční splátka částka 15,2 tisíc, a přeplatek - 457.000. Narodil jste se v květnu, váš manžel nebo manželka - v lednu. Pokud jste po každé narozeniny poskytne hypotéku dalších tisíc rublů, přeplatit až 7000 a bude dávat menší dluh o měsíc dříve. Čísla nejsou příliš působivé, ale jde jen něco okolo 15 tisíc, které jsou rozloženy v průběhu osmi let. Dáte-li víc, a přínosy budou hmatatelné.
Také nezapomeňte, že v průběhu let, váš plat zvýší a další příjmy (očištěné o inflaci - ceny za všechno moc poroste) by se rovněž investovat do hypoték.
A jste udělali tyto chyby? Podělte se v komentářích.
viz také🧐
- Jak získat hypotéku a žít v míru
- Pronájem bytu nebo získat hypotéku: je výhodnější
- Co je třeba vědět o procento úvěru, a ne zůstat v dluhu do banky